Direct naar de inhoud
Logo van Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Van Pallandtlaan 4

3853EP Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Van Pallandtlaan 4 Ermelo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van de wijk! Goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met garage, gelegen in een woonwijk en dichtbij het buitengebied. Deze woning biedt comfort, ruimte en volop mogelijkheden voor een fijn thuis. De woning beschikt over een geschakelde garage met een ruime bergzolder, ideaal voor hobby’s of extra kamer of opslag. Daarnaast is er een praktische stenen berging en een overkapping om heerlijk beschut buiten te zitten en te genieten van de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is rustig gelegen met terras, gazon en borders. Binnen vindt u een ruime woonkamer in L-vorm met een plavuizenvloer en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met eigen douche en wastafel, ideaal om gelijkvloers te wonen of als extra werkkamer. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete ruime badkamer. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. De aangebouwde garage beschikt over een grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, extra (slaap)kamer of opslag. Kortom, een veelzijdige woning op een mooie locatie met veel ruimte en comfort. Een perfecte plek voor wie zoekt naar rust, ruimte en mogelijkheden! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui. Halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Tussenhal met toegang tot de slaapkamer met douche en wastafel. Garage met vaste trap naar bergzolder en overkapping met lichtkoepel. 1e verdieping Overloop met vaste kast met aansluitingen wasmachine en droger, vlizotrap naar bergzolder en 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.  2e verdieping De aangebouwde garage beschikt over een grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap. De bijzonderheden op een rij: - Vrijstaand wonen aan de rand van de wijk, dichtbij buitengebied - Met garage, bergzolder, overkapping met lichtkoepel en extra berging - Zonnige tuin op het zuiden met terras, gazon en borders - Ruime L-vormige woonkamer met schuifpui en plavuizenvloer - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Gelijkvloerse slaapkamer met douche en wastafel - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort - Drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Garage met grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via vaste trap - Geschikt te maken voor hobby, werkruimte of extra slaapkamer - Ruime tuin met eigen waterpomp Een huis met mogelijkheden, geschikt voor een brede doelgroep. Maak hier naar eigen wens je thuis van! Interesse voor deze woning? Neem contact met ons op via 0341-558802 en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.