Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars Ermelo

Wiekslag 3

3853BG Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.385

Fotogalerij

Wiekslag 3 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GARAGE EN VOLOP POTENTIE IN ERMELO-WEST Een unieke kans voor wie ruimte, rust én mogelijkheden zoekt. Deze vrijstaande bungalow in het groene en geliefde Ermelo-West biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een woning die helemaal naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Met een ruime indeling, een vrije ligging en een heerlijke tuin is dit een woning die u naar eigen wens kunt transformeren tot een droomhuis. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk in Ermelo-West, omgeven door veel groen en op korte afstand van de uitgestrekte bossen, het centrum van Ermelo en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het NS Station en het gezellige dorpscentrum zijn tevens lopende binnen enkele minuten te bereiken. De wijk staat verder bekend om zijn prettige groene woonklimaat en het kindvriendelijke karakter. De entree biedt toegang tot de centrale hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard met klassieke schouw. Vanuit het aangrenzende eetgedeelte met schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin – een fijne plek voor lange zomeravonden. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en biedt een prettige basis voor een moderne leefkeuken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt verder over een goede slaapkamer en een aangrenzende knusse badkamer, zodat u hier levensloopbestendig kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en additionele bering De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier volop van privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon, een ruim terras en volwassen beplanting, waardoor u elk seizoen wordt verrast met groen. Aan de voorzijde van de woning vind u een eigen oprit met ruime garage. Deze vrijstaande bungalow biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning én locatie u te bieden heeft. Een ideale kans voor de vitale senior die nog heerlijk wil genieten van een groene en zonnige tuin! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer met schouw en haard, aangrenzend eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling HR cv-ketel, 1e slaapkamer met badkamer ensuite; 1e verdieping: overloop, berging, 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel, berging. 2e verdieping: vliering met bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Parkeren is geen enkel probleem op eigen terrein: de woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van uw auto, fietsen of tuinspullen. De garage biedt bovendien volop bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of werkplaats. VERDER / TUIN De achtertuin is ruim van opzet en ligt volledig vrij, zonder directe achterburen. Dit zorgt voor veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon, een royaal terras en volgroeide beplanting, wat zorgt voor een groene en volwassen uitstraling. Dankzij de schuifpui in het eetgedeelte is er een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. OVERIGE CLAUSULES – in de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd. - Asbestclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.