Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Dorpsstraat 17 E

5085EH Esbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dorpsstraat 17 E Esbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van Esbeek Aan het charmante dorpspleintje van Esbeek, verscholen aan de Dorpsstraat, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Gebouwd in 1980 en in 2021 compleet en met oog voor detail verbouwd onder architectuur, omgeven door een weelderige, bloemrijke tuin. En dat allemaal op een ideale locatie: binnen 5 minuten bent u in Hilvarenbeek, binnen 15 in Tilburg en in een klein half uur in het charmante Belgische Turnhout. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte groen van Landgoed de Utrecht – perfect voor wandelingen, een hardloopronde of gewoon een moment van rust. In de buurt vindt u bovendien sfeervolle eetgelegenheden zoals Herberg In den Bockenreyder, De Buitenman en het gezellige Boshuys aan de golfbaan. Een warm welkom binnen Via de voordeur stapt u binnen in de ruime entreehal met toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de badkamer en de gezellige zitkamer. De dubbele glazen paneeldeuren brengen u naar de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Dankzij grote ramen en een tuindeur baadt de ruimte in het licht, met uitzicht op de prachtig aangelegde formele tuin een groen tafereel in elk seizoen. De eikenhouten vloer in Hongaarse punt benadrukt de diepte van de kamer en zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. In de eetkamer bevindt zich een diepe inbouwkast, handig verborgen achter drie stijlvolle paneeldeuren. Stijlvolle keuken met karakter Aansluitend aan het eetgedeelte vindt u de sfeervolle keuken met Franse Winckelmans tegels in een klassiek patroon. De keuken – uitgevoerd in hoekopstelling – is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een glazen tuindeur zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. De warme lichttonen van de verlichting en de zachte, natuurlijke kleuren op de wanden en het houtwerk zorgen voor een harmonieus geheel. Boven verrassend ruim De trap in de entreehal leidt naar de volledig vernieuwde eerste verdieping. In 2021 kreeg deze etage een flinke upgrade, inclusief een ruim toilet met wastafel en een slimme herindeling. Dankzij de vernieuwde dakkapel en extra raam is ook het trappenhuis nu heerlijk licht. Achter dubbele paneeldeuren vindt u een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de Cv-ketel. Nog een paar deuren verder bevindt zich een ruime inbouwkast met volop hang- en legmogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis ligt een charmante slaapkamer met twee slaapplaatsen, een prachtig hoog plafond tot in de nok en zichtbaar gemaakte houten balken. De master bedroom is licht, royaal en – net als de rest van de verdieping – voorzien van een sfeervolle eiken strokenvloer. Een tuin om in weg te dromen Rondom het huis ligt een met zorg ontworpen tuin, omringd door groene hagen. Hier vindt u onder andere een eucalyptusboom, bolacers, meerdere vijgenbomen, een moeraseik en een sierlijke malusappel. De tuin is verdeeld in drie sfeervolle delen, verbonden door paden en terrassen van antieke Waalformaat klinkers. Wintergroene haagjes van ilex, imposante taxusvormen en een rijk palet aan vaste planten zorgen jaarrond voor kleur en structuur. Achterin de tuin staat een recent vernieuwde garage, met prachtige houten poortdeuren in stijlvol grachtengroen. Naast meerdere parkeerplekken rondom het huis is er ook ruimte om uw auto in de garage te parkeren. Instapklaar en boordevol mogelijkheden Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. Toch biedt het huis nog volop mogelijkheden voor wie extra wensen heeft: een tweede badkamer boven, een serre of werkruimte in de tuin... het kan allemaal. Zoekt u een plek waar rust, natuur en dorpssfeer samenkomen? Laat u dan verrassen door deze unieke woning in het hart van Esbeek – en wie weet, wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5085

Google Maps

Esbeek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Esbeek

Woon- en buurtcijfers in Esbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Esbeek. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Esbeek
Jaar Inwoners
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Esbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

130

Label C

117

Label B

97

Label D

67

Label G

63

Label F

45

Label E

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Esbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Esbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Esbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Esbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer woningen in Esbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.