Direct naar de inhoud
Logo van Heijblom Makelaardij

Schimmelpennincklaan 35

4871GC Etten-Leur • Noord-Brabant

Verkocht

€ 890.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.650

Koopprijs /m²: € 4.917

Fotogalerij

Schimmelpennincklaan 35 Etten-Leur
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** vrijstaand ** ruim ** inpandige garage ** ruime oprit voor meerdere auto's ** zonnepanelen ** modern ** vloerverwarming ** licht ** leefkeuken ** Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met schitterende leefruimtes, luxe én waar het uitzicht van de tuin écht onderdeel wordt van je interieur? Dan wil je deze gemoderniseerde en verduurzaamde woning absoluut gezien hebben! Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, brede tuin én maar liefst vijf slaapkamers is dit de ideale match voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag ruim woont. Bel ons kantoor voor een afspraak, dan laten we je dit toffe (t)huis graag van binnen én buiten zien! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 30 zonnepanelen; - Laadpaal elektrische auto aanwezig; - Moderne keuken (2021) met kookeiland; - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Airco aanwezig; - Twee badkamers aanwezig. Thuiskomen De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je meteen dat fijne gevoel van thuiskomen ervaart. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op de ruime oprit of in de inpandige garage. Eenmaal binnen merk je direct dat de woning met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd is. Ruimte, licht en comfort komen hier heel mooi samen. Hart van het huis De woonkamer is een heerlijke, lichte plek dankzij de grote raampartijen en meerdere schuifpuien. Hier ervaar je een uniek woongevoel, omdat je vanuit binnen uitkijkt op je eigen tuin die zich als een waar groen schilderij voor je uitstrekt. Het is echt zo’n plek waar je uren naar kunt kijken; rustgevend, sereen en prachtig in elk seizoen. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is een absolute eyecatcher. Een royale kastenwand met apparatuur, gecombineerd met een meesterlijk kookeiland waar je kunt koken, borrelen, bakken en samenkomen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in. De vloerverwarming zorgt voor een heerlijk gelijkmatig en luxe comfortgevoel. Dit is wonen met een hoofdletter W. Droomplek De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag de ruimte heeft. De master bedroom is een luxe plek op zichzelf: - zeer royaal van formaat; - voorzien van een inloopgarderobe; - met badkamer ensuite; - én een eigen balkon bereikbaar via de schuifpui. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Dit is natuurlijk ideaal met kinderen! Dus: twee badkamers, maar ook twee toiletten boven! Praktisch en comfortabel wonen voor het hele gezin. Buitenleven De tuin ligt op het westen, waardoor je nog lang na kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. De breedte van de tuin zorgt voor een ruimtelijk gevoel, met meerdere zithoekjes waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt ontspannen. Het grote gazon nodigt uit tot spelen, voetballen en genieten voor het hele gezin. Veel privacy, veel groen en veel mogelijkheden; precies zoals je het wilt. Locatie De woonwijk Groot Sander is begin jaren '90 gebouwd. Deze woonwijk met een diversiteit aan woningen heeft een frisse uitstraling, waarin water en groen een belangrijke rol speelt. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groenzones en speelplaatsen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de nabijheid gelegen. Ook is deze wijk goed met het openbaar vervoer te bereiken; de bushalte is om de hoek en het treinstation is op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn nabij. In de nabije omgeving van deze woning wordt nieuwbouwproject Haansberg (Oost) gerealiseerd. Bekijk voor meer informatie de projectwebsite: Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 35/4C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4871

Google Maps

Kaart van Etten-Leur

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Etten-Leur

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Etten-Leur. In 2026 waren er 46.109 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

46.109

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.618

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Etten-Leur
Jaar Inwoners
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Etten-Leur
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.816

Label A

5.416

Label B

4.323

Label D

1.531

Label A+++

1.069

Label E

684

Label F

656

Label A++

656

Label A+

603

Label G

498

Label A++++

127

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Etten-Leur
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.450

Bedrijvigheid in Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Etten-Leur
Periode Misdrijven
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Etten-Leur.

Veelgestelde vragen over wonen in Etten-Leur

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer woningen in Etten-Leur

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.