Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Oude IJssel

Palmlaan 8

7075AJ Etten • Gelderland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.828

Fotogalerij

Palmlaan 8 Etten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning waar comfort en veelzijdigheid hand in hand gaan. Met een totale woonoppervlakte van circa 122m² biedt deze woning u volop leefruimte. U beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer zich op de begane grond bevinden, ideaal voor gelijkvloers wonen of een multifunctionele invulling. De ruime leefkeuken vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik, terwijl de zonnige tuin met berging uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De hal, woonkamer, keuken en wc zijn voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer. Ook de slaapkamer beneden is voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de 16 aanwezige zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Een woning die u keer op keer weet te verrassen. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Etten. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportclubs en speelgelegenheden, wat de buurt zeer geschikt maakt voor gezinnen. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand,Terborg, Doetinchem of Ulft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen,steden en snelweg A18. Een woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit moeiteloos combineert. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via de eigen oprit met carport, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft voor meerdere auto’s. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken, slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en verbindt alle ruimtes op een prettige en overzichtelijke manier met elkaar. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling een heerlijke leefruimte. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De gashaard vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer en terras/tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en een ingebouwde combimagnetron. Daarnaast is er volop opbergruimte in de lades en kastjes. Bijkeuken / berging De bijkeuken is te bereiken via de hal of de buitendeur. Hierin bevinden zich: Een wasbak met warm en koud stromend water, de wasmachine-, droger-, koelkast-, diepvriesaansluiting en de grote vaste kast met o.a. de Nefit CV-ketel. Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer (13,5m2), waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. De kamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en een kledingkast. Ook leent deze ruimte zich uitstekend voor andere functies, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Badkamer Ensuite aan de slaapkamer vindt u de moderne badkamer, die strak en eigentijds is betegeld. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met opbergmeubel, spiegelkast en wandkast. Een comfortabele en verzorgde ruimte waar u optimaal kunt ontspannen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze verdieping zeer praktisch en comfortabel is ingedeeld. Slaapkamers De twee slaapkamers (14,2m2 en 16,3m2) op de eerste verdieping grenzen aan de overloop en zijn beiden licht en ruim van opzet. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers multi-inzetbaar en groot genoeg voor een bed, bureau en kast. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een prettige sfeer, terwijl de schuine daklijnen verrassend veel stahoogte bieden. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. Badkamer De tweede badkamer is netjes en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een praktische en comfortabele ruimte die de verdieping compleet maakt. 2e verdieping Via een losse trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt, maar toch binnen handbereik wilt hebben. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u hier zowel van comfort als van natuur kunt genieten. Er is een ruim terras, waar u dankzij de vele zonuren heerlijk kunt ontspannen. Het aanwezige zonnescherm biedt desgewenst schaduw, terwijl de berging en de achterom via de beide poorten zorgen voor extra gemak en functionaliteit. Bijzonderheden • Verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning • Woonoppervlakte circa 122 m² • Drie slaapkamers (13,5m2, 14,2m2, 16,3m2) • Twee badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime leefkeuken • Zonnige tuin met berging en achterom • Eigen oprit met carport • Voorzien van 16 zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7075

Google Maps

Geografisch overzicht Etten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Etten

Woon- en buurtcijfers in Etten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Etten. In 2025 waren er 1.783 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.360.

Inwoners

1.783

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.611

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Etten
Jaar Inwoners
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Etten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Opleidingsniveau

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

195

Label B

134

Label G

131

Label A

96

Label D

91

Label F

86

Label E

34

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Etten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Elektriciteit: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.853

Bedrijvigheid in Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 234

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Etten
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Etten.

Veelgestelde vragen over wonen in Etten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer woningen in Etten

Bekijk meer woningen in deze plaats.