Direct naar de inhoud
Logo van Bouwman Makelaardij

Ripperdastraat 39

9936BB Farmsum • Groningen

Beschikbaar

€ 199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.340

Koopprijs /m²: € 2.494

Fotogalerij

Ripperdastraat 39 Farmsum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is? Vraag dan snel een bezichtiging aan voor de Ripperdastraat 39!  Deze keurig onderhouden woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Voorbeelden hiervan zijn de aangebouwde serre, kunststof kozijnen, zonnepanelen en de nieuwe badkamer. De woning heeft een sfeervolle en eigentijdse inrichting. Parkeren kan zowel aan de voor- en achterzijde, bovendien is er aan de achterzijde een speelveldje gesitueerd. Ideaal voor jonge gezinnen!  Kortom, een instapklare woning met een verrassend fijne ambiance, een gezellige leefruimte en een serre dat het geheel nét dat beetje extra geeft. Een plek waar u zich meteen thuis zult voelen! Omgeving: Farmsum, of ‘Faarmsom’ zoals de Groningers zeggen, is een actief en betrokken kerndorp. Aan de voet van de molen is een nieuw dorpshuis gerealiseerd waar, net als het iets verderop gelegen wijkgebouw bij de speeltuin, tal van activiteiten wordt georganiseerd. Het groene Borgshof met de aldaar gelegen basisschool en kinderopvang, het Afwateringskanaal en het Eemskanaal zijn in de directe nabijheid te vinden. Overige voorzieningen zoals het bus- en treinstation, de sportschool, sportvelden (waaronder die van de lokale V.V.), het winkelcentrum van Delfzijl, de (jacht)haven en het Delfzijlster strand zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond: Entree/hal (meterkast, kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping), toilet, lichte woonkamer met toegang tot de halfopen luxe keuken welke is voorzien van o.a. veel kastruimte, 4-pitsfornuis, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluiting.  Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de aangrenzende serre. En het mooiste? Vanuit de serre loopt u zó door naar het terras! Een heerlijke buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van de zon. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, designradiator en een vaste wastafelmeubel met LED-spiegel.  Tweede Verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder met veel bergruimte. Tuin: De besloten achtertuin is ondanks de ligging op het noordwesten toch behoorlijk zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Het vrijstaande houten tuinhuis is natuurlijk ontzettend handig voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair. Tevens is de achtertuin middels een achterom te bereiken. Informatie: - Deze eengezinswoning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit, 2022, eigendom); - De woning beschikt over kunststof kozijnen met glasisolatie; - De badkamer is in 2023 vernieuwd; - De keukenopstelling met inbouwapparatuur is in 2018 geplaatst; - De woning is voorzien van 5 zonnepanelen; - De serre is in 2022 geplaatst. De totale perceeloppervlakte bedraagt 164m².

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9936

Google Maps

Bekijk Farmsum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Farmsum

Woon- en buurtcijfers in Farmsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Farmsum. In 2025 waren er 1.699 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 188.114.

Inwoners

1.699

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 188.114

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.169

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Farmsum
Jaar Inwoners
2021 1.623
2022 1.727
2023 1.679
2024 1.684
2025 1.699

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Farmsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 127.501
2022 EUR 141.832
2023 EUR 168.045
2024 EUR 173.985
2025 EUR 188.114

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 378 0-15: 246 15-25: 166 25-45: 437 45-65: 464

Opleidingsniveau

Hoger

122

Praktisch

363

Middelbaar

656

Herkomst inwoners (2025)

Europa

131

Nederland

1.267

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 157
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 304
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 37
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

215

Label A

182

Label C

156

Label F

129

Label D

102

Label E

87

Label B

81

Label A+

8

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Farmsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.443 2.547
2021 1.659 2.576
2022 1.315 2.474
2023 1.131 2.384
2024 1.091 2.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.573

Appartement

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.719

Tussenwoning

Gas: 1.019 • Elektriciteit: 2.037

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Elektriciteit: 2.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.487

Bedrijvigheid in Farmsum (2025)

Handel en HORECA 64
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 87
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 359

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Farmsum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Farmsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Farmsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Farmsum?

Farmsum telt in 2025 ongeveer 1.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum is in 2025 circa € 188.114.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum ligt rond € 24.169 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Farmsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Farmsum?

In Farmsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer woningen in Farmsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.