Direct naar de inhoud
Logo van ben-s.nl

Meeuwenstraat 32

9607RB Foxhol • Groningen

Verkocht

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 2.554

Fotogalerij

Meeuwenstraat 32 Foxhol
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Aan de Meeuwenstraat 32 in Foxhol ligt dit fijne en verrassend ruime appartement, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 75m², twee balkons, een royale zolderberging van maar liefst 37m² en een inpandige berging in het souterrain van samen ca. 17m², biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. De heerlijk ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Buiten geniet je van twee balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Hierdoor heb je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement op een prettige locatie, met verrassend veel bergruimte en buitenruimte. LOCATIE De ligging is rustig, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van Hoogezand. Bovendien ligt het treinstation om de hoek en ben je met de auto in circa 20 minuten in Groningen, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. INDELING Begane grond: Gesloten portiek met belpaneel, in het souterrain een inpandige berging van samen 17m². Derde etage: Entree, met een ruime bergkast, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde de eerste slaapkamer met ook het eerste balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de linkerzijde de keuken met aansluitend het tweede balkon, op het noordoosten gelegen, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Terug vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, met vervolgens de tweede slaapkamer. Vanuit de hal is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap, hier bevindt zich ook de CV ketel. KENMERKEN - bouwjaar 1960 - woonoppervlakte 74 - rustige ligging, dichtbij voorzieningen - 2 balkons; - 2 ruime slaapkamers; - energielabel D; - vervanging dak + dak isolatie staat gepland voor 2026; - spouwmuurisolatie aangebracht door VvE in 2024. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op Funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9607

Google Maps

Foxhol op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Foxhol

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Foxhol. In 2025 waren er 960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.000.

Inwoners

960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 218.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Foxhol
Jaar Inwoners
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Foxhol
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

104

Label A

78

Label C

76

Label B

57

Label D

57

Label E

39

Label F

34

Label A+

5

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Foxhol
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Foxhol
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Foxhol.

Veelgestelde vragen over wonen in Foxhol

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer woningen in Foxhol

Bekijk meer woningen in deze plaats.