Direct naar de inhoud
Logo van De Waard Makelaars en Taxateurs

Professor Schotanusstraat 29

8801EJ Franeker • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.885

Fotogalerij

Professor Schotanusstraat 29 Franeker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instap klaar starten in de Professorenbuurt Op zoek naar een fijne tussenwoning dichtbij het centrum van Franeker? Dan is Professor Schotanusstraat 29 absoluut het bekijken waard. Deze gemoderniseerde jaren ’50-woning (energielabel B) beschikt over 78 m² woonoppervlakte, acht zonnepanelen (2024), een zonnige achtertuin op het westen én diverse recente verbeteringen. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen om de hoek. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. In 2024 is de spouw na geïsoleerd met EPS-parels en zijn op de begane grond bijna alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met triple glas. Ook de voordeur is vernieuwd en aan de achterzijde is een fraaie schuifpui geplaatst, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Met de plaatsing van acht zonnepanelen (4 op oost, 4 op west) is tevens de meterkast vernieuwd (acht groepen en twee aardlekschakelaars). Verwarming vindt plaats via radiatoren aangesloten op een eigen Remeha Avanta CV-ketel van 2010. De zolder is niet geïsoleerd en er is geen vaste trap aanwezig, wat ruimte biedt om hier in de toekomst nog stappen te zetten. Indeling Via de hal/entree met trapopgang en praktische trapkast bereik je de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De doorzonwoonkamer met eetgedeelte is licht en sfeervol. De keuken is in het verleden opengebroken en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier vind je een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achter entree naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: een kleinere kamer, een ruime hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer met toegang tot de bergzolder via een luik. De compacte badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de gezamenlijke steeg is er een handige achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 8 m² — ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de straat of in de nabijgelegen openbare parkeerhaven. Omgeving De woning ligt in de geliefde Professorenbuurt, direct tegen het centrum van Franeker aan. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal liggen op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum met supermarkten, HEMA, kledingwinkels en horeca is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. Alom een praktische en centrale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: • 78 m² woonoppervlakte op 143 m² eigen grond; • Acht zonnepanelen (2024); • Kunststof kozijnen met HR++ en deels triple glas (begane grond); • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning waar je als starter direct een goede stap mee zet — we laten het je graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
313 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8801

Google Maps

Geografisch overzicht Franeker

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Franeker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Franeker. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

381

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Franeker
Jaar Inwoners
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Franeker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Opleidingsniveau

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.656

Label A

1.512

Label B

901

Label G

833

Label D

623

Label F

441

Label E

407

Label A+++

141

Label A+

126

Label A++

42

Label A++++

16

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Franeker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.500

Bedrijvigheid in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Franeker
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Franeker.

Veelgestelde vragen over wonen in Franeker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer woningen in Franeker

Bekijk meer woningen in deze plaats.