Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Turfdyk 6

8611JH Gaastmeer • Fryslân

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.313

Fotogalerij

Turfdyk 6 Gaastmeer
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde, goed onderhouden hoekwoning. Gerenoveerd/gemoderniseerd en uitgebouwd op de 1e verdieping in 2013. Aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje aan de achterzijde. De woning is in zijn geheel netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en heeft energielabel A, een waardevolle eigenschap die zowel bijdraagt aan comfort als aan lage energielasten. Dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en volledige vloerverwarming is de woning bovendien uitstekend voorbereid op verdere verduurzaming, zoals de installatie van een warmtepomp. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte opzet is het hier bijzonder prettig vertoeven. Werkelijk een hele leuke woning! Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, ruime woonkamer/living (ca. 36 m²) vloerverwarming, parketvloer, haard/houtkachel en moderne open keuken (ca. 7 m²) voorzien van inbouwapparatuur, tuindeuren en kastenwand met onder andere de wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 8 & 12 m²) met vloerverwarming, parketvloer, inloopkast en een complete badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. Door de in 2013 gerealiseerde opbouw is deze verdieping geheel vrijstaand geplaatst, wat zorgt voor extra privacy en minder contactgeluid. Overig: * Energielabel A. * Perceelgrootte 231 m². * Woonoppervlak 86 m². * Gehele woning voorzien van vloerverwarming. * Bouwjaar woning 1986. Opbouw gerealiseerd in 2013. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. * 10 Zonnepanelen aanwezig (2021). * Kruipruimte in 2023 geïsoleerd. * Drainage in de tuin aanwezig. * Badkamer en keuken vervangen in 2013. Gaastmeer is een charmant en waterrijk dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, midden in het prachtige Friese merengebied. Het dorp is geliefd bij watersportliefhebbers dankzij de directe vaarverbindingen met onder andere het Heegermeer en de Fluessen. Gaastmeer heeft een eigen jachthaven, waar voor inwoners speciale ligplaatsen beschikbaar zijn, en beschikt over een sfeervol eetcafé, een kleinschalige supermarkt/dorpswinkel én een modern dorpshuis met diverse activiteiten en een actief verenigingsleven. In de omgeving vindt u bovendien meerdere fietspontjes, waarmee u eenvoudig de mooiste routes door het merengebied kunt verkennen. Voor dagelijkse voorzieningen liggen grotere plaatsen als Workum en Sneek op korte afstand. De rustige ligging, de karakteristieke bebouwing en het weidse uitzicht maken Gaastmeer tot een ideale plek voor wie op zoek is naar wonen in alle rust, met de natuur en het water altijd dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8611

Google Maps

Gaastmeer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gaastmeer

Woon- en buurtcijfers in Gaastmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gaastmeer. In 2025 waren er 270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.493.

Inwoners

270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.493

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gaastmeer
Jaar Inwoners
2021 275
2022 275
2023 285
2024 275
2025 270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gaastmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.918
2022 EUR 286.096
2023 EUR 322.014
2024 EUR 337.014
2025 EUR 353.493

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 80 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 50 45-65: 85

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 11
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 86
Twee-onder-één-kap woningen 36

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

91

Label G

56

Label B

28

Label A

22

Label D

17

Label F

14

Label E

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gaastmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 2.849
2021 1.538 2.825
2022 1.148 2.677
2023 980 2.519
2024 913 2.656

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 592 • Elektriciteit: 1.332

Huurwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.303

Koopwoning

Gas: 961 • Elektriciteit: 2.544

Appartement

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 2.736

Tussenwoning

Gas: 589 • Elektriciteit: 920

Vrijstaande woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 2.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.516

Bedrijvigheid in Gaastmeer (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gaastmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gaastmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Gaastmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gaastmeer?

Gaastmeer telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer is in 2025 circa € 353.493.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer ligt rond € 20.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gaastmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gaastmeer?

In Gaastmeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.

Meer woningen in Gaastmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.