Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Bergweg 6

9462RK Gasselte • Drenthe

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 3.086

Fotogalerij

Bergweg 6 Gasselte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasselte - Bergweg 6 Vraagprijs: €339.500,- k.k. Bent u opzoek naar een sfeervolle royaal uitgebouwde twee onder één kapwoning die is te betrekken zonder te klussen? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u verassen door deze keurig nette woning! In een rustige woonwijk in het groene Hondsrugdorp Gasselte staat deze ruim uitgebouwde twee onder één kapwoning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en in 2023 aan de achterzijde uitgebouwd wat de leefruimte aanzienlijk heeft vergroot. Door de sfeervolle visgraatvloer met moderne keukenopstelling en de toepassing van vloerverwarming doet de woning modern, warm en comfortabel aan. De woning beschikt voorts over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. In de op het zuiden georiënteerde tuin is het zomers heerlijk genieten van de zon of onder de houten terrasoverkapping van de schaduw. Voor de nodige bergruimte is er aansluitend aan de terrasoverkapping een schuur (ca. 18,6m²) aanwezig. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en overtuig uzelf! De verkoop begint op vrijdag 8 augustus aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: entree/hal (ca. 5,3 m²) met toilet en trapkast, lichte woonkamer (ca. 38,9m²) met open keuken (ca. 8,9 m²) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, bijkeuken (ca. 8,6m²) met witgoedaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: overloop (ca. 4,7m²), drie slaapkamers (ca. 7,1m²; 14,0m² en 9,8m²) en badkamer (ca. 3,8m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Handig om te weten: - Bouwjaar 1957, - Verwarmd middels CV-installatie (Rehema Tzerra, 2014); - Voorzien van gevel-, plafond en deels vloerisolatie; - Deels kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas en deels houten kozijnen met dubbele beglazing; - Op de begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vrijstaande berging met terrasoverkapping in de tuin; - Parkeren op eigen terrein. Omgevingsinformatie: Het dorp Gasselte ligt op de Drentse Hondsrug en staat bekend om zijn prachtige, natuurrijke omgeving met uitgestrekte bossen en authentieke Drentse landschappen. Het dorp beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een basisschool, een bakker en diverse gezellige eetgelegenheden. Voor recreatie en ontspanning biedt het nabijgelegen recreatiegebied ’t Nije Hemelriek volop mogelijkheden dankzij de helderblauwe recreatieplas, zandstranden en mooie wandelroutes. Gasselte is uitstekend bereikbaar via de N34, waarmee omliggende dorpen en steden snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: buslijn 312 zorgt voor een vlotte verbinding met plaatsen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreider aanbod aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Borger en Gieten, beide op slechts 5 kilometer afstand. Grotere plaatsen zoals Assen en Groningen bereikt u binnen ongeveer 30 minuten met de auto.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M24c (2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9462

Google Maps

Geografisch overzicht Gasselte

Verken Gasselte en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Gasselte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasselte. In 2025 waren er 1.865 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

1.865

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gasselte
Jaar Inwoners
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gasselte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

255

Label D

196

Label A

165

Label B

131

Label G

109

Label F

86

Label E

31

Label A+++

22

Label A++

11

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gasselte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gasselte
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasselte.

Veelgestelde vragen over wonen in Gasselte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer woningen in Gasselte

Bekijk meer woningen in deze plaats.