Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Boeijengastrjitte 30 A

8627SG Gauw • Fryslân

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.203

Fotogalerij

Boeijengastrjitte 30 A Gauw
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een karakteristiek voormalig schoolgebouw in het charmante dorp Gauw, net boven Sneek, zijn rond 1984 drie royale woningen gerealiseerd. De grootste van deze drie mogen wij u nu aanbieden. De woning is prachtig gelegen en biedt aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht over de landerijen. Het perceel is 473 m² groot en bereikbaar via een gedeelde oprit. De achtertuin ligt op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de levensloopbestendige indeling én maar liefst vijf slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, maar ook comfortabel voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte. Indeling Begane grond: - Entree - Hal met meterkast - Zeer royale woonkamer met moderne keuken in eilandopstelling (2019) - Serre aan de achterzijde, een fijne plek om ’s avonds te ontspannen - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Ruime bijkeuken met wasmachine-opstelling en keukenblok - Slaapkamer Eerste verdieping: - Overloop - Vier slaapkamers Buiten: - Garage van circa 16 m² - Zeer ruime voortuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde over de omliggende landerijen Bijzonderheden: - Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Spouwmuren extra geïsoleerd (2023) - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerisolatie middels Drowa - 12 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Serre aan de achterzijde geplaatst in 2025 Wonen in Gauw Gauw is een sfeervol en kleinschalig terpdorp met een rijke historie, gelegen in het Friese merengebied en op korte afstand van Sneek. Het dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige vergezichten over het open landschap. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar in Sneek. Voor liefhebbers van water, natuur en het buitenleven is Gauw een ideale woonomgeving, waar het dorpse karakter perfect samengaat met de nabijheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8627

Google Maps

Kaart van Gauw

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gauw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gauw. In 2025 waren er 330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.310.

Inwoners

330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.843

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gauw
Jaar Inwoners
2021 340
2022 340
2023 345
2024 340
2025 330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gauw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.333
2022 EUR 272.800
2023 EUR 305.455
2024 EUR 320.140
2025 EUR 327.310

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

320

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 39

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

42

Label B

37

Label G

26

Label A

21

Label F

8

Label D

5

Label E

1

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gauw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.022
2021 1.643 3.139
2022 1.252 2.855
2023 1.038 2.829
2024 1.008 2.908

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 1.263

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.439

Koopwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.938

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 1.615

Vrijstaande woning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.555

Bedrijvigheid in Gauw (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gauw
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gauw.

Veelgestelde vragen over wonen in Gauw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gauw?

Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?

In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer woningen in Gauw

Bekijk meer woningen in deze plaats.