Direct naar de inhoud
Logo van WitteWoning Makelaars Almelo Tubbergen

De Hof 13

7678DK Geesteren • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Harbrinkhoek

Fotogalerij

De Hof 13 Geesteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Binnen enkele minuten ben je in het levendige dorpshart van Geesteren. In het dorp zijn voorzieningen als sportverenigingen, basisscholen en een supermarkt aanwezig die het leven comfortabel maken. Hier woon je rustig, maar toch centraal door meerdere uitvalswegen naar Tubbergen en Almelo. Indeling Begane grond: Via de ingang onder de carport stap je binnen in de entree met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de entree loop je door naar de L-vormige woonkamer met open woonkeuken. De ruimte is modern en strak afgewerkt en dankzij grote raampartijen oogt de ruimte extra ruim en licht. De keuken is modern en biedt ruimte voor een grote eettafel. Tevens is de keuken uitgerust met een afzuigkap, inductieplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Middels openslaande tuindeuren kun je de op het zuiden gelegen achtertuin betreden. Ook is er vanuit de keuken een toegang tot de bijkeuken/garage met keukenblok. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin. Met uitzondering van de garage/berging is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben een strakke afwerking. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de achterkant over een luxueuze inloopkast. De badkamer is modern, voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een designradiator, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en dient als kantoor c.q. logeerkamer en tevens praktische bergruimte voor het opbergen van spullen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de CV-installatie en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de keuken en via de berging/garage. De tuin, gelegen op het zuiden, is modern afgewerkt met 2 zitjes, een overkapping met berging. Bijzonderheden * Bouwjaar 2016; * Woonoppervlak ca. 134 m²; * Perceeloppervlak 219 m²; * Inhoud ca. 497 m³; * Vloerverwarming begane grond; * Energielabel: A; * Inpandige garage; * 8 zonnepanelen * Alle ramen hebben kunststof kozijnen en zijn draai-kiep ramen * Aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2016
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7678

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.