Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Langeveenseweg 17 b

7678VH Geesteren • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Tubbergen

Fotogalerij

Langeveenseweg 17 b Geesteren
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Geesteren betekent alles binnen handbereik. Dit is Langeveenseweg 17 B, een royale woning midden in het dorpshart met de uitstraling van een halfvrijstaande woning en verrassend veel ruimte binnen en buiten. Ooit begonnen als woon-winkelpand, nu een licht en ruim thuis met fijne leefruimtes en een garage die je zelden op zo’n centrale locatie tegenkomt. Achter de woning ligt de garage van ruim 40 m2 met zolder. Ideaal voor hobbyisten of zzp’ers die graag ruimte tot hun beschikking hebben. Naast drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping biedt de tweede verdieping een extra slaapkamer en volop ruimte om naar eigen wens in te delen. Aan de zijkant van de woning parkeer je je auto of ‘werkbus’ op eigen terrein en is er volop ruimte voor een mooie tuin of buitenplek voor de kinderen te creëren. Hier woon je centraal met vrijheid en ruimte. Welkom Parkeer je auto naast het huis, stap uit en loop rechtstreeks naar de eigen entree. Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier bereik je de keuken en woonkamer. We kunnen ons voorstellen dat je de keuken een modernere look wilt geven, maar de ruimte is royaal en praktisch met plek voor een eethoek en zicht naar buiten. Hier start de dag met koffie en eindigt hij in de woonkamer met je favoriete serie. De doorkijk naar de woonkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen de ruimtes. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan met plek voor een zithoek en eettafel. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet je elk seizoen van comfortabel wonen. Ruimte om te klussen Via de achter entree kom je bij de berging en de garage. Dit zijn extra ruimten waar je alle kanten mee op kunt. Zie jij hier al een werkplek, klusruimte, een chill-room ontstaan of een plek voor hobbyisten of zzp’ers die graag extra ruimte benutten. Achter de berging ligt bovendien nog meer ruimte die je naar eigen inzicht kunt gebruiken, denk aan een bijkeuken of tweede badkamer. Boven Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan een met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een 4e slaapkamer en bergruimte. Dankzij de twee dakramen is deze verdieping licht en praktisch te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Tuin Aan de zijkant van de woning ligt de buitenruimte. Hier parkeer je eenvoudig op eigen terrein en is er ruimte voor een terras en een grote tuin om te genieten. Dit is wonen met vrijheid en ruimte op een centrale plek in het dorp.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
990 m³
Overige inpandige ruimte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7678

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.