Direct naar de inhoud
Logo van Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Morsweg 2

7274AG Geesteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Borculo

Fotogalerij

Morsweg 2 Geesteren
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN MOOIE STEK VOOR JEZELF Deze pittoreske halfvrijstaande woning bevindt zich in de gezellige dorpskern van het sfeervolle Essendorp Geesteren. Met zijn karakteristieke uitstraling is dit huis uitermate geschikt voor starters of een één- tot tweepersoonshuishouden. Geesteren staat bekend om zijn levendige gemeenschap en actieve verenigingsleven. De dorpsvereniging AVG organiseert het hele jaar door diverse activiteiten, zoals het jaarlijkse Schuttersfeest en het tweejaarlijkse Oranjefeest. Op steenworp afstand vind je de ambachtelijke patisserie “De Brink” en op loopafstand ligt café/restaurant/zalencentrum Baan – dé plek voor een hapje, drankje of gezellige bijeenkomst. Op korte afstand ligt de stad Borculo, waar je terechtkunt voor een compleet en gevarieerd winkelaanbod, een breed scala aan sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en meerdere horecagelegenheden. PERCEEL: Vrijwel het hele perceel is bebouwd, maar voor de woning is ruimte om een sfeervolle zitplek te creëren. Met enkele bloempotten en plantenbakken maak je er eenvoudig een gezellige buitenruimte van om van het buitenleven te genieten. Het ontbreken van een tuin betekent geen tijdrovend onderhoud, geen snoeiwerk of grasmaaien – ideaal voor wie een onderhoudsvrije woonomgeving zoekt. Tegelijkertijd hoef je niets te missen van het buitenleven: in de directe omgeving vind je volop groen, wandelroutes en natuurschoon waar je op elk moment van kunt genieten. Zo combineer je gemak en rust met de vrijheid van de natuur dichtbij. INDELING: Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast en glasvezelaansluiting. Straatgerichte woonkamer met grote raampartij, de vloer is afgewerkt met een laminaat en hoog balkenplafond wat zorgt voor een fraai ruimtelijk effect. Open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting, voorzien van diverse apparatuur te weten: kooktoestel, afzuigkap en enkele apparatuur is ter overname. Praktische bijkeuken/achterhal met achter-/zijdeur die toegang geeft naar zijsteeg. Hier bevinden zich de aansluitingen van het witgoed. Tevens is er vanuit deze ruimte de toilet te bereiken en de volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator. 1e verdieping: Overloop met vaste kast met hierin de opstelling van een nieuwe cv-ketel Remeha (2025). Aan de voorzijde van de woning slaapkamer 1 en aan de achterzijde slaapkamer 2 met dakkapel en een ruime inloopkast/berging. Deze ruimte is eventueel geschikt te maken als werk- wc, badkamer. Bouwjaar: 1920. Perceel: 73 m². Inhoud: ca. 308 m³. Woonoppervlakte: ca. 73 m². Verwarming: Remeha Avanta ace Cw4 Reno Rogafa (2025). Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: E. Bijzonderheden: het dak is na-geisoleerd (2024).

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
308 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7274

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.