Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Lochem

Stoffersweg 8

7274GA Geesteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 2.329

Fotogalerij

Stoffersweg 8 Geesteren
Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Veldster, gelegen op Stoffersweg 8 in Geesteren, ligt in het historische recreatiepark tussen Lochem en Geesteren. Het gebied is gekenmerkt door het Achterhoekse landschap met talloze wandel- en fietsroutes, rust en veel natuur. De woning ‘de Breuker’ is een complete verbouwde boerderij met authentieke details, fraai metselwerk en een half-riet half-pannen dak. De huidige inrichting biedt veel comfort met een moderne keuken, twee woonkamers, luxe badkamer op de begane grond, vloerverwarming en optimale isolatie. De bovenverdieping biedt vier slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor een groot gezin of iemand met een levensloopbestendig woonarrangement. De woning is onderdeel van 30 recreatiekavels, waarvan zes momenteel in aanbieding zijn. Drie kavels zijn al bebouwd en verhuurd, terwijl drie andere nog beschikbaar zijn voor bouw. Het terrein omvat ook twee groepsaccommodaties die ruim 50 personen kunnen huisvesten. De woning ‘de Breuker’ staat voor wie vanuit een hobby wil gaan werken en het roer wil omgooien. Met de juiste investering valt hier een passende locatie te vinden voor wie op zoek is naar een zelfstandig of creatief woon- en werkomgeving. Het gebied blijft populair vanwege zijn rustige sfeer, natuurlijke omgeving en voorzieningen voor recreatie. Contact opnemen met de makelaar biedt duidelijkheid over mogelijke kansen in deze regio.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
642 m²
Perceeloppervlakte
14379 m²
Inhoud
3004 m³
Overige inpandige ruimte
161 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1846
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7274

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.