Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

D.J. van Wijkstraat 28

4191ND Geldermalsen • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.542

Fotogalerij

D.J. van Wijkstraat 28 Geldermalsen
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Geldermalsen staat deze vrijstaande, tot in de puntjes afgewerkte woning op een ruim perceel van 430 m². Een huis waar ruimte, comfort en kwaliteit mooi samenkomen. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en met zorg onderhouden, waardoor alles klopt: van de afwerking tot de indeling. Hier woon je vrijstaand, met volop privacy, rust en groen om je heen, én alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer is sfeervol en open, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een comfortabele en constante temperatuur, het hele jaar door. Via stijlvolle taatsdeuren is een extra ruimte bereikbaar, die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Een fijne, flexibele toevoeging aan de leefruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl: praktisch ingedeeld, van alle gemakken voorzien en in direct contact met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op de begane grond een modern toilet en toegang tot een zeer nette, praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kastruimte en een eigen balkon. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche. Er is bovendien een aparte toiletruimte. Alle (slaap) kamers in de woning zijn voorzien van airconditioning, waarbij elke ruimte afzonderlijk te bedienen is voor zowel koelen als verwarmen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nóg een slaapkamer, nóg een badkamer en volop bergruimte. Dankzij de praktische indeling is hier bovendien eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De brede kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor ook deze verdieping volwaardig gebruikt kan worden. BUITEN Het perceel van 430 m² biedt volop ruimte rondom de woning. De tuin is diep en breed, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Direct achter de woning ligt een terras en daarnaast is er een overkapping waar je beschut buiten kunt zitten, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. De buitenkeuken is voorzien van zowel warm als koud water, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige diners buiten. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein (zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning) en de grote garage maakt het geheel compleet; ideaal voor hobby, opslag of extra parkeerruimte. In de schuur is krachtstroom aanwezig. Vanuit de woning kijk je aan drie zijden uit op je eigen tuin, wat het gevoel van vrijstaand wonen versterkt. LIGGING De woning ligt op een bijzonder fijne plek aan de rand van het centrum van Geldermalsen: rustig wonen met alles dichtbij. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, horeca en terrassen. Ook basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Voor wie van groen en buiten zijn houdt, liggen de uiterwaarden van de Linge en mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: de A2 en A15 zijn snel te bereiken en het NS-station van Geldermalsen ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. Hier woon je vrijstaand, ruim en comfortabel, met het dorpse leven om de hoek en de rest van Nederland binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.