Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis Van Leeuwen

Lange Akker 121

4191JC Geldermalsen • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.244

Fotogalerij

Lange Akker 121 Geldermalsen
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in Geldermalsen staat deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m². Met een ruime woonkamer, zes slaapkamers een extra ruimte, welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor een salon aan huis, thuiskantoor of het realiseren van een slaapkamer beneden, maken deze woning een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast is het fijn vertoeven in de achtertuin en heeft de woning de beschikking over een garage. De woning is gelegen op een geliefde locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk Geldermalsen-Zuid. Het centrum van Geldermalsen is dichtbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Uitvalswegen A2 en A15 zijn binnen 10 minuten te bereiken, waardoor u binnen de kortste tijd in nabij gelegen steden bent. Het NS-station Geldermalsen is op ongeveer 1,5 kilometer gelegen met een frequente verbinding naar NS-stations Utrecht en Den Bosch. Indeling Begane grond In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en de trapopgang. De woonkamer is een heerlijke open ruimte met veel lichtinval. De grote ramen geven een ruimtelijk gevoel en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De woonkamer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming en er is ook nog een handige trappenkast aanwezig. Via de woonkamer, bereik je de ruime keuken (in het aangebouwde deel). Je kan er heerlijk koken en bakken op de 8-pits gaskookplaat. Verder is er een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast aanwezig. Verder heeft de keuken voldoende opberg- en werkruimte. De tuin is ook via de keuken te bereiken. Aansluitend aan de keuken is de multifunctionele ruimte. Plan van de huidige eigenaar was om hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Deze ruimte kan natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden, zoals een salon aan huis, een thuiskantoor of een speelruimte. Eerste verdieping De vier kamers zijn allen groot genoeg om als slaapkamer in te richten. Er kan natuurlijk ook gekozen worden om één van de (slaap)kamers in te richten als thuiswerkplek. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een rolluik. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, welke is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op zes slaapkamers komt. In de slaapkamer aan de voorzijde is een groot dakraam aanwezig, welke voor veel lichtinval zorgt. De zolderverdieping is voorzien van een zeil op de vloer. Verder is via de overloop de zolder van de uitbouw te bereiken, waardoor er hier veel opbergruimte aanwezig is. Buitenruimte Via de woonkamer of de keuken, bereik je de ruime tuin. Hier kan je genieten van de zon (of juist van de schaduw) op de diverse plekken in de tuin. Ook is hier een overkapping voor sfeervolle dagen en avonden. Aan de voorkant is de toegang tot de woning via de nette voortuin. Verder beschikt de woning over een ruime garage, waar je de auto kunt parkeren of kan gebruiken voor opslag, klussen of het veilig stallen van de fietsen. Ben je op zoek naar een royale woning op een fantastische locatie in Geldermalsen. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Bijzonderheden - Mooie uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 266m2; - Woonoppervlakte van 168m2 (inclusief de multifunctionele ruimte); - Bouwjaar 1976; - Zes slaapkamers; - Volledige begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel B; - Volledig dubbel glas; - Ruime garage (dak van de garage is in 2023 volledig vernieuwd); - Rustige ligging op een fijne locatie; - Heerlijke tuin op het Oosten met overkapping; - Het centrum van Geldermalsen en alle voorzieningen op fiets-/loopafstand; - Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
596 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.