Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Lingedijk 151

4191VD Geldermalsen • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Culemborg

Fotogalerij

Lingedijk 151 Geldermalsen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met karakter en uitzicht over boomgaarden - Unieke woning met volop mogelijkheden en karakteristieke details - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (2023/2024) - Gasloos wonen met warmtepomp en 25 zonnepanelen Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, dat is precies wat deze bijzondere woning biedt. Tegenover de boomgaarden aan de Lingedijk staat deze charmante, vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en een heerlijke, afgesloten tuin. Vanaf de woonkamer kijk je uit over het groen en in de verte is zelfs de Linge te zien. Hier hoor je vooral fluitende vogels en geniet je van het buitenleven. De woning heeft door de jaren heen diverse verbeteringen en verduurzamingen ondergaan. Zo is in 2023/2024 een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond gerealiseerd, compleet met vloerverwarming en isolatie. In 2025 is de woning volledig van het gas af gegaan en voorzien van een elektrische warmtepomp met 200 liter boiler. Ook zijn de ramen vervangen door HR-glas en liggen er maar liefst 25 zonnepanelen op het dak. Een bijzonder onderdeel van het huis is de voormalige paardenstal die in 2005 is verbouwd tot een ruime, volledig geïsoleerde werkkamer van circa 50 m². De authentieke sfeer is behouden gebleven met onder andere originele balken, stalramen en paneeldeuren. Boven deze ruimte bevindt zich een grote bergzolder met een stalen balk voor extra versteviging. Met relatief eenvoudige aanpassingen, zoals het plaatsen van een vaste trap, kunnen hier zelfs meerdere extra slaapkamers worden gerealiseerd. Buiten vind je een fijne, afgesloten tuin met verschillende plekjes in de zon of schaduw. De tuin is groen en sfeervol met onder andere twee appelbomen, twee pruimenbomen en een perenboom. Een heerlijke plek om te ontspannen terwijl je uitkijkt over het Betuwse landschap. Globale indeling: Begane grond; entree; hal met stalraampjes en toilet met fonteintje; leefkeuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer en witgoedaansluitingen; lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de boomgaarden; badkamer met ligbad, douche en wastafel; master bedroom met vloerverwarming en ensuite badkamer; badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; vanuit de slaapkamer toegang tot bergzolder met technische ruimte waar de warmtepomp zich bevindt; werkkamer (voormalige paardenstal) met toegang tot de achtertuin en vlizotrap naar ruime bergzolder; Eerste verdieping; overloop met toilet, spoelbak en witgoedaansluitingen; tweede slaapkamer met balken en dakraam; Buiten; afgesloten oprit; tuin met diverse fruitbomen; stenen berging. Goed om te weten: - Keuken geplaatst vóór 2005 en een nieuwe koelkast geplaatst in 2021 - Oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser vernieuwd rond 2019 - Werkkamer (voormalige paardenstal) in 2005 geheel geïsoleerd en verbouwd - Ramen vervangen door HR-glas in 2025 - Woning volledig gasloos dankzij warmtepomp en boiler - Voorzien van 25 zonnepanelen (16 + 9 met eigen omvormer) - Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren Wonen in Geldermalsen Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een modern zwembad. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
317 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.