Direct naar de inhoud
Logo van Pauw Makelaardij

Steenspil 2

4191TE Geldermalsen • Gelderland

Verkocht

€ 969.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 990.230

Koopprijs /m²: € 4.592

Fotogalerij

Steenspil 2 Geldermalsen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om deze woning te bezichtigen hebben wij twee kijkmomenten ingepland: 5 juni tussen 13:30 en 15:30 en 6 juni tussen 9:30 en 11:30. Indien u van plan bent om langs te komen dan ontvangen wij graag een bericht via funda van u of een mail via Mocht een van deze momenten u niet schikken dan vernemen wij dat graag van u. Op een fantastische locatie in villapark "De Steenvliet" bieden wij deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 211m², een afsluitbare tuinkamer van 23m² en een garage van 14m² te koop aan. De ideale gezinswoning is gelegen op een fijn perceel van 690m². De begane grond van deze woning is in 2024 geheel gerenoveerd en de tuinkamer is in 2018 aangebouwd. In de wijk ligt zwemplas “De Steenvliet”, waar u 's zomers kunt zwemmen en in de winter gezellig kunt schaatsen. Verder is de wijk ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van brede groenstroken met wandelpaden. Qua locatie is de woning gunstig gelegen in Geldermalsen. Met uitvalswegen, die steden als Utrecht en Den Bosch binnen circa 30 autominuten bereikbaar maken, biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis. Op de wekelijkse vrijdagmarkt en in het bruisende Geldermalsen ontdekt u een jachthaven, diverse culinaire restaurants, een uitgebreide bibliotheek en diverse supermarkten. Met een apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en diverse kerkgenootschappen, is het fijn wonen in Geldermalsen. De indeling is als volgt: begane grond: entree, ruime hal, wc met wastafeltje, trapkast, toegang tot de garage met vliering, vloerverwarming, roldeur en loopdeur naar buiten. Woonkamer met houtkachel, open keuken, bijkeuken en toegang tot de tuinkamer. De open keuken, die gescheiden wordt van de woonkamer middels prachtige schuifdeuren, is voorzien van een Quooker, vaatwasser, oven met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een 7 lades vriezer, koelkast, wijnkast en magnetron en wasmachineaansluiting. De tuinkamer, die grenst aan de woonkamer, is een fantastische plek die je of helemaal open kan zetten of kan afsluiten zodat je er op de koudere dagen ook fijn kunt verblijven. De tuin is prachtig aangelegd met diverse plekjes om te kunnen genieten en een tuinkas om je eigen groenten te verbouwen of gewoon als lekker plekje om te zitten. 1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, overloop, slaapkamer met kastenwand en een keurige badkamer die voorzien is van een douche, wc, ligbad en dubbel badkamermeubel. 2e verdieping: 2 slaapkamers aan de achterzijde, overloop en een slaapkamer met een speels luik naar een extra slaapgedeelte en toegang tot de CV ruimte. Het is mogelijk om een 2e badkamer op de 2e verdieping te realiseren. De aansluitingen zitten er al. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - De meterkast is in 2024 vernieuwd en voorzien van meer dan voldoende groepen; - De oprit is voorzien van een elektrisch hek; - De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer’ - De CV ketel is in 2022 vervangen; - De woning heeft een energielabel A; - De aanvaarding is in overleg, indicatie oktober/november 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"

Hypotheek berekenen

€ 969.000

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 990.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 969.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
777 mÂł
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.