Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Adelaartlaan 16

5665CP Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Adelaartlaan 16 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen appartement, type maisonnette met een heerlijk zonneterras op het westen, welke een mooi uitzicht geeft over de "Dommelvallei". Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken en heeft 3 slaapkamers. Uniek is dat dit appartement gestoffeerd en gemeubileerd verkocht wordt. Turn key, koffers uitpakken en wonen maar! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal Via de entree met bellentableau en brievenbussen is de gezamenlijke hal toegankelijk. Hier bevindt zich de lift. Tevens is op de begane grond de ruime berging (4.62 x 2.27m) Tweede verdieping: In de algemene gang bevindt zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Het appartement zelf is volledig gasloos en heeft dus geen gasmeter met bijbehorende kosten. Entree Hal met laminaatvloer, praktische berging, garderobe en trap. De hal geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde (4.59 x 2.75m) voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. In deze kamer zijn de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Tevens is de kamer gemeubileerd met een slaapbank, een kledingkast, een wasmachine en droger en is er raambekleding aanwezig. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde (4.59 x 1.81m) voorzien van laminaatvloer en kozijnen met HR++ beglazing. Deze kamer beschikt over een airconditioning waarmee je kunt koelen en verwarmen. De kamer is volledig ingericht en direct te gebruiken als thuiswerkplek / kantoor, ook deze ruimte is voorzien van raambekleding. Badkamer De ietswat gedateerde badkamer is functioneel en verzorgd. Het ligbad heeft een douchemogelijkheid en verder beschikt het over een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Eerste verdieping: Via de vast trap in de hal is de lager gelegen eerste verdieping te bereiken, deze bestaat o.a. uit een woonkamer met open keuken en een ouderslaapkamer. Woonkamer Ruime compleet ingerichte woonkamer van ca. 39m² (exclusief keuken). De woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt direct toegang tot het royale terras. De woonkamer heeft een airconditioning waarmee je kunt verwarmen en koelen. Ook de woonkamer is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, zowel de zithoek als de eethoek hebben een industriële look. Keuken De complete inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven, koelkast en vaatwasser. Hal Hal met praktische voorraadkast en toiletruimte. Tevens is vanuit de hal de ouderslaapkamer te bereiken. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer (4.62 x 4.18m.) met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en laminaatvloer. Ook deze kamer is volledig gestoffeerd met raambekleding en gemeubileerd met 2 persoons boxpring met nachtkastjes, kledingkast en dressoir. Tevens is er een airconditioning (Monoblok nieuw) aanwezig, deze is nog niet geïnstalleerd maar blijft achter in het appartement. Terras Vanuit de woonkamer is het royale terras te bereiken (4.78 x 2.80m.) gesitueerd op het zonnige westen en met een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de Dommelvallei. Het terras is voorzien van nette terrastegels en heeft een elektrisch te bedienen zonneluifel. Bijzonderheden: - Het appartement wordt zeer compleet te koop aangeboden; - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd; - Turn key, koffer uit pakken en wonen maar!; - 3 slaapkamers (welke eenvoudig zijn uit te breiden naar 4 slaapkamers); - Ruime woonkamer; - Zeer complete inbouwkeuken; - Eigen berging op de begane grond; - Energielabel C (beter dan andere appartementen in het complex); - VVE kosten €390,79 p.m. (geen extra stookkosten in tegenstelling tot andere appartementen in het complex); - Op steenworp afstand van winkelcentrum de Coevering; - Voldoende parkeergelegenheid; - Het appartement zelf is gasloos.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.