Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Admiraal Byrdstraat 22

5665HE Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.278

Fotogalerij

Admiraal Byrdstraat 22 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij het bos gelegen nette hoekwoning. De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd en beschikt over een complete inbouwkeuken, eigentijds sanitair, een dakkapel en een tuin op het zonnige westen. Aan de voorzijde zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De sfeervolle woning is goed onderhouden en is instapklaar. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de nodige voorzieningen zoals een winkelcentra op loopafstand, kinderopvang, basis- en middelbare school en diverse sportvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! De woning is op korte termijn beschikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal verleent toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met HR++ beglazing. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en pvc-vloertegels. Keuken Uitgebouwde keuken aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse inbouwkeuken staat in open verbinding met het woongedeelte en is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging van Bora, vaatwasser, oven magnetron en koel/vries combinatie. De keuken heeft een strakke en moderne look en beschikt over een grote hoeveelheid aan bergruimte in de lades en kasten. Middels loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.03 x 3.36 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. De kamer heeft een groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.07 x 3.64 m.) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wandafwerking en groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.04 x 2.31 m.) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wandafwerking en groot raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. De kamer heeft een loopdeur naar het platte dak van de uitbouw voor benodigd onderhoud. Badkamer Aan de voorzijde gelegen fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en staand closet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop die toegang geeft tot de vierde en vijfde slaapkamer en de technische ruimte. Technische ruimte/ berging In de technische ruimte is de vernieuwde HR-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2023) en de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur alsmede de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 De woning beschikt over een dakkapel over de volle breedte van de woning. De dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamer heeft een houtlook laminaatvloer, gestucte wanden en er is extra bergruimte onder de knieschotten. Slaapkamer 5 Door de geplaatste dakkapel is er een extra vijfde kamer aanwezig (2.27 x 1.67 m.). De ruimte is netjes afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden. Ideaal als kantoorruimte aan huis! Tuin De woning is gelegen op een perceel van 205 m² woonoppervlakte met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen. De tuin is volledig bestraat met betonlook tegels en omheind met houten borders. De tuin is zowel via zijpad als aan de achterzijde achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: · Instapklare hoekwoning! · 122 m² woonoppervlakte; · Moderne complete inbouwkeuken; · 5 slaapkamers; · Zolderverdieping met kunststof dakkapel over de volle breedte; · 8 zonnepanelen; · Energielabel C (Geldig t/m 14-10-2035); · Vernieuwde hr-ketel (Remeha, 2023); · Gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen!; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie, in een woonwijk tegenover bos; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Op korte termijn beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.