Direct naar de inhoud
Logo van MOOS Makelaardij

Barones van Voorst tot Voorsthof 6

5666SG Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.051

Fotogalerij

Barones van Voorst tot Voorsthof 6 Geldrop
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS: Barones van Voorst tot Voorsthof 6 in Geldrop Deze sfeervolle en instapklare twee-onder-één-kapwoning mét garage en een fraaie, privacy biedende patio-tuin biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en de ligging aan een rustig hofje, op loopafstand van het centrum van Geldrop, is dit de ideale plek voor wie rust, comfort en gemak wil combineren met de gezelligheid van het centrum. Perfect voor een één- of tweepersoonshuishouden dat comfortabel wil wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de onderhoudsarme voortuin bereik je de overdekte entree met inbouwspots en de meterkast. De hal is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet, uitgerust met een hangend closet en fontein. De gezellige woonkamer is licht en ruim opgezet, met een open trap en zowel openslaande deuren als een reguliere deur naar de tuin; zo ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, uitgevoerd in hoogglans grijs en voorzien van een praktische hoekopstelling. Het witte kunststof werkblad met spoelbak onder het raam zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De keuken biedt volop bergruimte met diverse kastjes, lades en een handige draaicarrousel, en is uiteraard volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping De overloop met PVC-vloer biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 13 m²), een lichte en aangename ruimte met royale raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Het hoekraam en draai-/kiepraam geven de kamer een open en frisse uitstraling, terwijl de walk-in closet zorgt voor extra comfort en bergruimte. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over een royale kastenwand met schuifdeuren. Dankzij de fijne lichtinval en praktische indeling is deze ruimte ook uitermate geschikt als werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (hangcloset) en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, én een bergruimte/stookruimte met hybride cv-ketel en warmtepompinstallatie. Garage en tuin De achtertuin is een heerlijke, privacy biedende plek waar je volop kunt genieten van rust en gezelligheid. De onderhoudsarme inrichting, met een zonnig terras en groene plantenborders, maakt dit een ideale tuin om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een zomerse BBQ of een avond bij het buitenvuur. De tuin beschikt over elektra, een buitenkraan en een handige berging voor tuinspullen. Via een poort aan de voorzijde loop je zo het hof op, terwijl je aan de achterzijde directe toegang hebt tot de garage, die eveneens is voorzien van elektra. De garage vormt een echte meerwaarde van deze woning: perfect geschikt voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als inspirerende hobbyruimte. Bovendien is de garage eenvoudig bereikbaar via het achtergelegen garageplein. Highlights: - Instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage - Twee ruime slaapkamers - Energielabel A+ - Privacy biedende achtertuin - Rustige ligging aan een hofje, nabij het centrum van Geldrop Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop CombinAir-WP 2.5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.