Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Elendil 93

5663RB Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Elendil 93 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! ELENDIL 93 TE GELDROP Ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met uitbouw, 5 slaapkamers en een groene zonnige achtertuin. Gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk ´Genoenhuis´. Met een fraai natuurgebied en het centrum van Geldrop op loopafstand. Bouwjaar: ca. 1990 Inhoud: circa 551 m3 Woonoppervlakte: circa 156 m2 Perceeloppervlakte: 280 m2 Aanvaarding: in overleg nader te bepalen BIJZONDERHEDEN * Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een groene, kindvriendelijke wijk met volop speelruimte in de directe omgeving. * Nabij natuurgebied Gijzenrooi en het centrum van Geldrop met winkels, scholen en het NS-station. * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, met een royale leefkeuken en een open verbinding met de tuin. * Vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, met voldoende bergruimte. * De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras, plantenborders, een stenen berging en vrije achterom. * Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een energielabel B * Voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. * Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond. INDELING Begane grond: Entree/hal is voorzien van een houtenvloer, meterkast, modern betegeld toilet en geeft toegang tot de trapopgang. Op de begane grond bevindt zich ook 1 kamer. U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Met een uitbouw aan de achterzijde creëer je een royale woonkeuken. Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren de tuin met overkapping te betreden. De keuken heeft een fijne opstelling met een handige tegelvloer. De moderne (hoogglans witte) opstelling is uitgerust met: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en een, meer dan riant, aanrechtblad. Vanuit de keukenruimte prachtig zicht op de achtertuin. Er is een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen, deuren naar achtertuin en inpandige berging. Vanuit de berging heb je toegang tot de slaap-/kantoor-/hobbyruimte wat ideaal is voor thuiswerkers of een fijne speelkamer voor de kinderen 1e Verdieping: De overloop met toegang tot de tweede verdiepingsvloer (middels vaste trapopgang), het separate toilet, de badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan één momenteel ingericht is als een walk in closet. Het toilet is voorzien van een hangcloset en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een luxe uitstraling met inloopdouche, design radiator, dakkapel, wastafelmeubel. 2e Verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en extra bergmogelijkheden. De ruimte biedt mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer met dakvenster aan achterzijde en handige knieschotberging. Buitenterrein: Buiten bevindt zich een verzorgde tuin en is er een oprit aanwezig voor je eigen auto. De zonnige achtertuin op zuidwest ligging biedt volop privacy met een fijn terras, borders en stenen tuinberging met elektra. Er is een achterom aanwezig via een afgesloten poort naar het buurpad. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt u een zee aan leefruimte, volop lichtinval en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten – gelegen op een van de mooiste plekjes in de wijk Genoenhuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
551 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Nefit Topline Compact HCR 25/CW 4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.