Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Harrie van Vlerkenstraat 13

5663GL Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 5.390

Fotogalerij

Harrie van Vlerkenstraat 13 Geldrop
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een buitenkans! Nette bungalow met inpandig te bereiken garage op een zeer fraaie locatie in de gewilde woonwijk 'Zesgehuchten'. De woning is instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open hoekkeuken, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, wat het perfect maakt voor ouderen of minder validen. Tot slot is de dakbedekking van de woning in 2020 vernieuwd! De woning is gelegen op een perceel van 231 m² met een verzorgde en groene achtertuin gesitueerd op het westen. Ziet u uzelf hier al genieten tijdens de aankomende zomerdagen? Plan dan snel een bezichtiging we laten de woning graag aan u zien! INDELING Entree/hal U komt binnen vanuit de overdekte entree. De entree/hal met plavuizen vloer geeft toegang tot de gehele woning en de garage. Verder beschikt de hal nog over een handige voorraad/opbergkast. Toilet De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Lichte doorzonkamer met nette houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing wat een aangename hoeveelheid lichtinval geeft. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een schuifpui, die toegang verleent naar de achtertuin. Keuken Nette hoogglans witte hoekkeuken (2013) van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, (vaatwasser deffect), dubbele gootsteen en een grote hoeveelheid aan bergruimte in de diverse lades en kasten. Er is voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen (4.35 x 2.94 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer met speelse indeling en afgewerkt met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamer beschikt over een designradiator en loopdeur naar de achtertuin. Slaapkamer 3 Slaapkamer (2.05 x 3.19 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk en beschikt over ruime inloopdouche, wastafel incl. meubel, handdoekradiator en hangcloset. Garage Bij de woning zit een royale inpandig te bereiken garage (6.03 x 3.40). De garage beschikt over aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur, elektra, gootsteen en elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. In de garage is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2017) en de meterkast gesitueerd ( 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Verder zit er nog een handige opbergvliering in de garage. Tuin Verzorgde, groene en besloten achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met zonneluifel en groene border. Door de bomen en beplanting zit u hier heerlijk beschut tijdens de warme zomerdagen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare bungalow in de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Inpandig te bereiken garage; - Dakbedekking vernieuwd in oktober 2020; - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin; - Moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - 3 volwaardige slaapkamers; - Degelijke badkamer met inloopdouche; - Energielabel B (Geldig t/m 08-05-2035); - Verzorgde achtertuin op het zonnige westen; - Nabijgelegen van park, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, bakkerij en supermarkt; - Ruime parkeergelegenheid; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.