Direct naar de inhoud
Logo van André Brood Makelaars

Hazelaar 99

5664VH Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.195

Fotogalerij

Hazelaar 99 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Akert" gelegen, gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, royale en sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en privacy biedende achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping. De woning is gunstig gelegen nabij basisschool, speelveldje, natuurgebied de kleine Dommel en uitvalswegen. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen op ruim perceel. - De woning is voorzien van vloer-en dakisolatie. - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing. - Sfeervol woongedeelte met pvc-vloer en vloerverwarming. - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. - Inpandige garage en eigen oprit. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen. - Voorzien van 6 stuks UTP netwerkpunten. - Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, natuurgebied, Anna ziekenhuis, NS station en uitvalswegen. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Indeling: BEGANE GROND: Entree: U komt binnen in een ruimte hal voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, vernieuwde meterkast (met glasvezel), garderoberuimte en houten trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en hangend closet. Woonkamer: Royale, sfeervolle woonkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de voorzijde is het sfeervolle zitgedeelte gesitueerd, voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde is een prachtige aanbouw met lichtkoepel gerealiseerd, waardoor de eetkamer heerlijk licht en ruim is. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. Keuken: De open keuken is voorzien van een moderne, vernieuwde keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 5-pits gasfornuis met oven (SMEG), RVS schouwafzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Inpandige garage: De inpandige garage is voorzien van elektra, verwarming, uitstortgootsteen, stalen kanteldeur en een aparte loopdeur naar de tuin. De garage is ideaal geschikt als werk/hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: 1e Ruime ouderslaapkamer met vinylvloer, gestucte wanden en twee draai/kiepramen. 2e Royale slaapkamer met vinylvloer, gestucte wanden en twee draai/kiepramen. 3e slaapkamer met vinylvloer, gestucte wanden en een draai/kiepraam. Deze kamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Badkamer: Moderne, vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator, hangend closet, een draai/kiepraam en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder: Voorzolder bereikbaar middels een vaste trap. Voorzien van vinylvloer, aansluiting voor wasapparatuur, Velux dakvenster en opstelling CV-ketel merk Remeha (bouwjaar 2013). Slaapkamer: 4e Royale slaapkamer met vinylvloer, gestucte wanden, vernieuwde kunststof dakkapel met draai/kiepramen, wastafel en Velux dakvenster. BUITEN: Tuin: Keurig aangelegde voortuin en royale oprit met plaats voor twee auto’s. Veel privacy biedende en volledig omheinde achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping met inbouwspots. De achtertuin is gelegen op het oosten en verder voorzien van houten schuttingen, gazon, buitenkraan en een houten tuinhuis (ideaal voor tuingereedschap). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.