Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Hofdael 51

5664GL Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Hofdael 51 Geldrop
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hofdael 51 – Geldrop Sfeervol en ruim 3-kamerappartement met balkon, berging, eigen parkeerplaats en perfecte ligging in het centrum van Geldrop. Dit lichte en verzorgde appartement op de derde verdieping biedt een heerlijk wooncomfort met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon met uitzicht op bomen en groen. Dankzij de nette afwerking, houten vloeren en luxe keuken is dit appartement direct te betrekken. De ligging is ideaal: rustig én in het centrum, met winkels, horeca, ziekenhuis, station en de prachtige kasteeltuin letterlijk om de hoek. Ligging Hofdael 51 ligt in hartje Geldrop, maar wel in een rustige setting omringd door groen. Het appartement grenst aan de kasteeltuin met wandelgebied en ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen route richting Eindhoven rijd je binnen enkele minuten de stad in. Ook sportfaciliteiten, het ziekenhuis, station, scholen en de bibliotheek liggen op korte afstand. Kortom: een rustige, groene woonomgeving midden in het centrum. Het complex Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en uitgerust met een lift, trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen in de centrale hal. Daarnaast is er vanuit het gebouw toegang tot zowel de privébergingen als de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Entree appartement De ruime entree is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Vanuit hier bereik je de inpandige berging met Nefit-cv-ketel en veel opbergruimte, het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Keuken De halfopen keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De hoogglans keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad. Dankzij de opzet met onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte. De keuken biedt alle comfort: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartij met ventilatierooster. De haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon (op het zuid-oosten gelegen) op, waar je een rustig uitzicht hebt op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te zitten, zowel in de ochtendzon als aan het einde van de dag. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) Een ruime slaapkamer met twee draai-kiepramen, eikenhouten vloer, radiatoren en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Eveneens ruim opgezet, voorzien van een grote ingebouwde kledingkast, een groot raam met draai-kiepraam, eikenhouten vloer en inbouwspots. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel met ruim voldoende opbergruimte, spiegel, bad met thermostaatkraan, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan & klapstoel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Balkon met uitzicht op groen - Eikenhouten vloer aanwezig - 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privé berging op begane grond - Servicekosten € 254,51 per maand - Hardhouten kozijnen - Gezonde en actieve VvE - 4 appartementen op de verdieping, kleinschalig complex - Voorzien van mechanische ventilatie - Elektrische screen aan de voorzijde - Plafondlijsten en paneeldeuren aanwezig - Extra slaapkamer is te realiseren - Zeer lage stookkosten - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.