Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Houterbrugweg 21

5664EV Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

Houterbrugweg 21 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie gelegen aan de rand van de wijk 'De Akert' vrijstaande woning met dubbele garage. Deze charmante woning is gelegen op een royaal perceel van 794 m² met een groene en privacy volle achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer, degelijke hoekkeuken met aangrenzend praktische bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers! Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken en hier je droomwoning te creëren? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met royale hal met plavuizen vloer, welke toegang verleent tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en meterkast. Er is een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. In de woonkamer is de plavuizenvloer doorgelegd en de wanden zijn neutraal afgewerkt. De woonkamer kan gemakkelijk op verschillende manieren worden ingedeeld en er is een prachtig hoekraam aan de voorzijde, sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Keuken Dichte keuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken in hoekopstelling beschikt over elektrische kookplaat met afzuigkap, gootsteen, koelkast en combi-oven. Bijkeuken Praktische bijkeuken met achterom waar de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Tot slot is er voldoende ruimte voor extra kasten. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer van (4.94 x 3.93m) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar het balkon. De slaapkamer beschikt over airconditioning, ruime inbouwkast en heeft en suite toegang tot de ruime badkamer. Badkamer 1 Degelijke badkamer grotendeels betegeld welke door de dakkapel zeer ruim is. De badkamer beschikt over royaal ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.47 x 3.00m) met vloerbedekking, gestucte wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.98 x 2.96/2.16m) met vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Badkamer 2 Vernieuwde tweede badkamer volledig betegeld in neutraal tegelwerk met douche, wastafel, hangcloset en handdoekradiator. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin WAUW! Wat een plaatje is de groene tuin die rondom de woning is gelegen. De tuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over gazon, volwassen beplanting en bestraat terrasgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is een houten overkapping waar je heerlijk van de schaduw kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. Aan de voorzijde van het perceel is een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Garage Vrijstaande stenen garage met dubbele kanteldeur. De garage is maar liefst ca. 31 m² en beschikt over elektra en een grote hoeveelheid aan bergruimte. Door het betrekken van de berging aan de achterzijde bij de garage kan er een ruimte gecreëerd worden van ruim 40m². Berging Aanpandig aan de garage is een stenen berging gesitueerd. Aan de achterzijde van het perceel staat een praktische houten berging voor het bergen van extra tuinspullen. Bijzonderheden: - Charmante vrijstaande woning; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - 3 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers; - Energielabel D; - Royaal perceel 794m²!; - Dubbele garage/bijgebouw; - Een woonhuis met veel mogelijkheden; - Fantastische locatie aan de rand van de gewilde wijk De Akert; - Op loopafstand van basisschool en kinderopvang; - Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
794 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.