Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 55

5662TD Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Hulst 55 Geldrop
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde locatie gelegen karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning met diepe tuin en bijgebouw met multifunctionele (hobby)ruimte voorzien van een tweede badkamer. Deze sfeervolle woning met typische jaren '30 accenten is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke diepe tuin met royale terrasoverkapping. De woning beschikt over een eigen oprit direct naast de woning. Alle voorzieningen zoals het centrum van Geldrop, het centrum van Eindhoven, een supermarkt, een NS treinstation en een groen recreatiegebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal Karakteristieke hal met siertegelvloer en stucwerk wandafwerking. De ramen rond de voordeur zijn voorzien van een kleurrijk glas-in-lood motief. In de hal bevinden zich de meters (12 groepen + krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle L-vormige lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en een gezellige gashaard. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woonkamer houten kozijnen met isolerende beglazing voor het nodige daglicht. Keuken Ruime keuken aan de achterzijde van de woning, met plavuizenvloer en inbouwkeuken in landelijke stijl welke is voorzien van een terrazzo aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser (2026). De keuken is voorzien van wandtegels en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Bijkeuken Praktische bijkeuken met dezelfde plavuizenvloer als in de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin, waar je onder de overkapping uitkomt. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Tuin Diepe (ruim 30 meter) privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, een ruime terrasoverkapping met lichtstraat direct aan de woning, borders met vaste beplanting en gazon. In de achtertuin bevind zich ook een royale houten berging. Tevens is achter op het perceel een royaal, net afgewerkt bijgebouw gesitueerd. Bijgebouw/multifunctionele ruimte Een in 2021 gerealiseerd houten bijgebouw (4.74 x 7.21m.) met een separate complete badkamer. Het gebouw is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, openslaande deuren, houten kozijnen met isolerende beglazing. Door de hoeveelheid ramen komt er een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen. Er is een vliering aanwezig die door middel van een losse trap kan worden bereikt. Deze vliering zou kunnen dienen als berging, maar wordt nu gebruikt als slaapvertrek. Het bijgebouw beschikt over een eigen ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) en is voorzien van radiatoren. De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.75 x 3.21m.) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.75 x 2.59m.) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.74 x 2.53m. met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een loopdeur naar het dakterras. Badkamer Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde badkamer (1.53 x 1.91m.) voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is in 2023 vernieuwd. Toiletruimte Aparte ruimte voorzien van tegelvloer en een sanibroyeur toilet. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer 4 Vierde slaapkamer (3.64 x 2.04m.) met laminaatvloer en stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een houten dakkapel, een Velux dakraam, inbouwspots en een elektrisch rolluik. Tevens is er nog bergruimte. In 2025 is hier een airconditioning geïnstalleerd. De CV ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2012) bevindt zich op deze kamer, netjes weggewerkt. Bijzonderheden: • Een karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning; • De woning is net afgewerkt en instapklaar; • 4 slaapkamers; • 12 zonnepanelen; • Heerlijke diepe tuin met veel privacy; • De tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een riante overkapping; • Multifunctioneel bijgebouw; • De woning is gelegen op een gewilde locatie; • Basisschool, supermarkt en openbaarvervoer in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.