Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

John Franklinstraat 17

5665GE Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

John Franklinstraat 17 Geldrop
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette eengezinswoning van 115 m² woonoppervlakte met licht woongedeelte, eigentijdse badkamer, 4 ruime slaapkamers, jonge HR-ketel en ENERGIELABEL B. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Wil je deze zomer nog genieten van deze sfeervolle achtertuin? Dat kan. De woning is per direct beschikbaar! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal voorzien van laminaatvloer, nette toiletruimte, meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer Ruime doorzonkamer met houten parketvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken. De inbouwkeuken is in simpele staat en geplaatst in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en dubbele gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Eerste Verdieping: Overloop met vloerbedekking en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.58 x 3.63m.) met laminaatvloer, spachtelputz stucwerk en airconditioning. Er zijn houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.93 x 3.63m.) met laminaatvloer, spachtelputz stucwerk en wastafel. Er zijn houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.60 x 2.19m.) met laminaatvloer en spachtelputz stucwerk. Er zijn houten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk en vloerverwarming. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel incl. meubel, spiegelkast, hangcloset en handdoekradiator. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop welke toegang verleent tot de wasruimte en vierde slaapkamer. Wasruimte Praktische losse wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van het witgoedapparatuur. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2022) geïnstalleerd. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer (3.97 x 3.59 m.) met vloerbedekking en schrotenplafond. De kamer beschikt over wastafel en Velux dakvenster voor extra lichtinval. Achter de knieschotten is bergruimte gelegen. Tuin Verzorgde onderhoudsarme tuin gelegen op het oosten met overkapte achterom. De tuin is grotendeels bestraat en heeft borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met plat dak en voorzien van elektra. Bijzonderheden: · Betaalbare eengezinswoning op kindvriendelijke locatie; · Volledig naar eigen wens af te werken; · 115 m² woonoppervlakte; · Eigentijdse badkamer; · 4 ruime slaapkamers; · Energielabel B (Geldig t/m 06-08-2035); · HR-ketel Intergas, 2022; · Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met berging en achterom; · Voldoende parkeergelegenheid; · Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; · Woning wordt verkocht zonder vragenlijsten; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Interegas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.