Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Koninginnestraat 101

5663PW Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Koninginnestraat 101 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fors uitgebouwde eindwoning (ENERGIELABEL A!) op een prachtige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Zesgehuchten'. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer, half open keuken met eetkamer, 3 slaapkamers en badkamer. De woning is gelegen op een hoekperceel van 159 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentegroen. De woning is gelegen nabij een basisschool, kinderdagverblijf, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en een natuurgebied. Daarnaast is de woning gelegen op maar 20 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree met een plavuizen vloer, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel aansluiting) en toegang tot de keuken en hal. De centraal gelegen hal geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de stijlvolle wenteltrap naar de eerste verdieping. Woonkamer Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met Eikenhouten vloer en direct toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. Deze houten schuifpui, samen met de lichtstraat, maakt dat er een aangename hoeveelheid lichtinval is. Via de loopdeur in de woning heb je toegang tot een praktische losse bergruimte aan de achterzijde waar gemakkelijk een bijkeuken gecreëerd kan worden. Keuken Centraal gelegen keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast. Eetkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer met, net zoals in de keuken, een plavuizen vloer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft aan de voorzijde prachtig groen uitzicht. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook de ketel (Remeha 2021) en een extra inbouwkast. Door de lichtkoepel die boven de overloop is gesitueerd komt er veel natuurlijk licht binnen. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (3.56 x 5.42m) met vloerbedekking, gestucte wandafwerking en ingebouwde kasten. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.41 x 3.21m) met vinyl vloer, gestucte wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.41 x 3.21m) met vinyl vloer, gestucte wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden met sierbestrating, borders en vaste beplanting. De tuin is achterom bereikbaar middels het naastgelegen paadje. Aan de achtergevel van de woning is een zonneluifel bevestigd. Achterin de tuin staat een houten berging, welke is voorzien van elektra, met een overkapte berging daaraan vast. Tot slot is er voldoende vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: · Fors uitgebouwde eindwoning; · Zeer gewilde locatie in de wijk 'Zesgehuchten'; · Royale woonkamer; · 3 ruime slaapkamers; · Verzorgde achtertuin met veel privacy gelegen op het zonnige zuiden; · Achterzijde voorzien van zonwering en/of rolluiken; · Energielabel A (geldig t/m 17-11-2035); · Jonge Remeha ketel uit 2021; · Alle voorzieningen zoals basisschool, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.