Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Korenland 27

5663HG Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.160

Fotogalerij

Korenland 27 Geldrop
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net afgewerkte en instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte serre, garage en een royale oprit. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met plavuizen houtlook vloer met vloerverwarming, keuken met diverse inbouwapparatuur en maar liefst 2 badkamers. Gelegen op een perceel van 253 m² met een verzorgde achtertuin met een gezellige zithoek omgeven door groen. De woning ligt in de zeer gewilde kindvriendelijke wijk 'Zesgehuchten' nabij een basisschool, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Moderne net afgewerkte hal met houtlook plavuizen vloer en een gerenoveerde trap. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2021: 9 groepen + 3-fasenaansluiting + 4 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (sinds 2020). Toiletruimte Volledig betegelde ruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer Een keurig afgewerkte L-vormige kamer met een houtlook plavuizen vloer met hoge plinten en vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over een structuurplafond en spachtelputz wanden. Door de serre die in het verlengde van de woonkamer aan de achterzijde van de woning is gesitueerd komt er veel natuurlijk licht binnen. De serre is van aluminium en via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Keuken De open keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en moderne afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is in de laatste 5 jaar nog vervangen. Bijkeuken Direct aan de keuken grenzende praktische bijkeuken is voorzien van dezelfde houtlook plavuizen vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de witgoedapparatuur. Tevens is hier nog veel bergruimte aanwezig. Garage De garage (6.14m x 2.97m) is voorzien van elektra en een kanteldeur met daarin tevens een loopdeur. Het dak van de garage is geïsoleerd, hierdoor is de temperatuur het gehele jaar door ongeveer gelijkmatig. Tuin Verzorgde achtertuin met veel groen gesitueerd op het oosten. De privacy biedende tuin is voorzien van bestrating, grindpaden en een gezellige zithoek omringd door groen. Het dak van de serre is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, hierdoor is er de mogelijkheid om in de serre in de schaduw te zitten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 1 van de 2 badkamers. Hier bevindt zich ook een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer 1 Zeer ruime ouderslaapkamer (2.43m x 5.30m) aan de achterzijde van de woning gelegen met een PVC vloer en een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van HR glas en een hor. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3.57m x 3.18m) die aan de voorzijde is gelegen beschikt over een Frans balkon en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Deze derde slaapkamer (4.15m x 2.17m) is ook aan de voorzijde gelegen en beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Badkamer 1 Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in een marmerlook en een frisse blauw/groene kleur tegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, hangend badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangend closet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken net afgewerkte tweede verdieping in een lichte kleurstelling. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder waar de hr-ketel is geïnstalleerd (merk: Vaillant, bouwjaar 2013) evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Deze vierde slaapkamer (4.97m x 3.19m) is voorzien van een PVC vloer, bergruimte achter de knieschotten, een Velux dakraam en spuitwerk op de wanden. Badkamer 2 De in 2019 gerealiseerde neutrale badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een Velux dakraam. Persoonlijke noot: Na ruim 15 jaar met veel plezier te hebben gewoond aan de Korenland, nemen wij binnenkort afscheid van ons geliefde huis. We hebben volop genoten van wat deze buurt te bieden heeft. De woning zelf biedt ruimte, licht en een heerlijke tuin waar we veel mooie momenten hebben beleefd. Het is een vriendelijke en rustige buurt, ideaal voor onze opgroeiende kinderen. Je woont hier centraal, dicht bij Eindhoven, maar je zit ook zo in de bossen of op de Strabrechtse heide. Wij beginnen aan ons volgende avontuur, maar laten deze heerlijke woning met een goed gevoel achter. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hier hebben gehad. BIJZONDERHEDEN: - In de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Nabij basisschool, station en ander openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen; - Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning; - Nette keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - 21 zonnepanelen; - Energielabel A; - Aanvaarding ca. februari 2026.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
581 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.