Direct naar de inhoud
Logo van Van Houts Makelaardij

Lakenstraat 24

5667TP Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.859

Fotogalerij

Lakenstraat 24 Geldrop
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gerenoveerde starterswoning met grote garage. Vijftiger jaren tussenwoning met grote garage ( 6,5 x 5,25) en flinke achtertuin. De garage is bereikbaar via de achtergelegen toegangsweg. Het huis is vanaf de aankoop in 2022 ingrijpend gerenoveerd: de keuken is open gemaakt en in 2024 een nieuwe keukeninrichting geplaatst; nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; nieuwe Intergas HRe cv ketel 2022; vloerisolatie PIR 2023; dakisolatie PIR 2024; gerenoveerde doucheruimte en alles voorzien van strak stucwerk. Verkoper heeft als hobby kart racing en oude auto's. Voor hem is de grote garage altijd een fantastische hobbyruimte geweest. Hij heeft nu in het nabije Eindhoven de volgende stap gezet op de woningmarkt. Indeling: Hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trappenhuis met onder de trap een koele provisieruimte. In de ruimte onder de trap zit tevens de elektra groepenkast (vernieuwd). Het huis heeft een slimme meter. Nieuwe gasmeter en glasvezel. Praktische doorzon woonkamer met een kleine achter uitbouw. Hier zijn tuindeuren geplaatst voor een optimaal contact met de diepe achtertuin. De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd en er is een stalen balk geplaatst. De oude deur tussen de hal en de woonkamer is dichtgemetseld. Je loopt nu via de open keuken de leefruimte binnen. Een gezellige open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur: koelkast; vriezer; vaatwasser; kookplaat; oven. Aan de achterzijde bij de keuken een sfeervolle eethoek met openslaande tuindeuren. Vrienden uitnodigen en samen koken/eten dan is dit natuurlijk een fijne plek. Vanuit de keuken contact met je vrienden en in de zomer lekker de tuindeuren open... Met het dichtmaken van de deur tussen de hal en de zithoek is de woonkamer veel praktischer geworden. Je hebt nu aan de voorzijde van het huis een fijne vrije zithoek. Een fijn en comfortabel huis met nieuwe geïsoleerde vloeren en grotendeels HR ++isolatieglas. De oude schouw is intact gelaten. Hier stond voorheen een gashaard waarmee het huis verwarmd werd. Hier zit nog een gasaansluiting voor een eventuele sfeerhaard. 1e verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en compacte doucheruimte met badmeubel en douche. Ruime, heerlijk lichte slaapkamer aan de voorzijde met groot gevelraam. Deze slaapkamer ligt op de zonzijde. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de koele achterzijde. Van hieruit kijk je op de diepe achtertuin en garage. Kleine slaapkamer links achter. Een fijne thuiswerkplek of kastenkamer. Hier op de verdieping zitten nog de mooie oude paneeldeuren. 2e verdieping: Bergzolder. De zolder is vrij laag en nu niet bruikbaar als slaapkamer. In deze wijk zie je dat als mensen meer kinderen krijgen en in het huis willen blijven dat ze vaak een dakopbouw plaatsen. Dan hebben ze op de zolder een extra slaapkamer. Het dak van het woonhuis is in 2024 geïsoleerd met PIR platen. Algemeen: *Een ideaal startershuis waarin het grootste deel van de renovatie al uitgevoerd is. *Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; vloerisolatie en dakisolatie. *De garage is lekker royaal dus ruimte genoeg voor hobby's met auto's en motoren. *Voor de auto liefhebber die zelf sleutelt is de aanwezige smeerput ideaal. *Zowel aan de achterzijde van de garage als aan de tuinzijde dubbele garagedeuren zodat u door de garage heen kunt met aanhanger. *De garage heeft aan de achterzijde ook nog een loopdeur voor de fietsen. *Voor de toekomst is het altijd mogelijk het huis uit te bouwen. De tuin is groot genoeg. Ligging: Door de faciliteit van het Sint Anna ziekenhuis, scholenaanbod en de gunstige ligging nabij Eindhoven met toch een eigen NS station heeft Geldrop een mooie groei door kunnen maken en is het een aantrekkelijk groot dorp in te wonen. Zoekt u een niet te groot huis met brede hobbygarage met alle voorzieningen onder handbereik dan moet u toch echt eens komen kijken. Zowel het levendige centrum van Geldrop als de bossen op loopafstand. Nabij gelegen Eindhoven met de auto en per fiets snel te bereiken. Het uitgestrekte bosgebied tussen Geldrop, Mierlo en Nuenen ligt bijna aan de achterdeur op een steenworp afstand. Voor mensen met een hond of natuurliefhebbers en mountainbikers een geweldige locatie. Prachtige bossen met verschillende kleine vennen en glooiingen maken het een fraai wandel en fietsgebied. Het natuurgebied loopt aan de kant van Heeze naadloos over in de Strabrechtse-Heide.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
273 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.