Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lambertushof 92

5667SG Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 448.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.810

Koopprijs /m²: € 3.527

Fotogalerij

Lambertushof 92 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Luxe tussenwoning met carport, twee bergingen én een vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, een zee aan ruimte én een unieke vrije ligging? Dan is deze riante tussenwoning precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van een kindvriendelijk woonerf, mét uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde en zonder directe achterburen aan de achterzijde. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy én comfort! HIGHLIGHTS - Vrij uitzicht voor en geen directe achterburen - Luxe afwerking en onderhoudsvrij wonen - Riante woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers - Carport, twee bergingen én een royaal dakterras - Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en NS-station INDELING - Begane grond Bij aankomst parkeert u uw auto onder de stijlvolle carport, voorzien van plafondafwerking en ingebouwde spotjes die door middel van sensoren aangaan. Vanuit hier bereikt u de berging en de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de living (middels een zwart stalen deur: 2025). Wat direct opvalt in de woonkamer is het gevoel van ruimte en licht. De prachtige Afrikaanse hardhouten parketvloer (Padoek) loopt door tot aan de uitbouw aan de achterzijde, die is ingericht als sfeervolle tuinkamer. Grote raampartijen en dubbele schuifdeuren zorgen hier voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuinkamer én het aansluitende terras zijn voorzien van luxe plavuizen, waardoor het buitenleven een verlengstuk wordt van uw interieur. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak wit in een praktische U-opstelling, afgewerkt met een donker granieten werkblad. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Quooker, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser) en een gezellige zitplek voor vier personen. Door het raam boven het aanrecht kijkt u uit over het groene plantsoen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon. De brede (elektrische) zonneluifel zorgt voor schaduw wanneer gewenst. Achterin vindt u een tweede, royale berging én een handige achterom. - Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een strakke laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte, met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en fraai badkamermeubel. De stijlvolle betegeling en het creatieve detail achter het bad maken het helemaal af. - Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vindt u een ruime overloop, een praktische wasruimte met CV-opstelling én een verrassend ruime vierde slaapkamer. Hier treft u opnieuw een mooie parketvloer, geïntegreerde zonwering én… toegang tot een schitterend dakterras over de volle breedte van de woning! De balustrade van gepolijst RVS met panelen geeft het terras een moderne, luxe uitstraling en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met zelfreinigende, isolerende beglazing (2003) - Alle borstweringen zijn vernieuwd en voorzien van geïsoleerd metselwerk - Voorzien van HR CV-combiketel (ca. 2018) - Bitumen plat dak (eerste etage + dakterras) vervangen: 2023/2024 - Zonnige achtertuin op het westen met tuinkamer en dubbele schuifpui - Ruim dakterras met luxe afwerking - Veel praktische bergruimte, zowel binnen als buiten - Sauna in schuur blijft achter - Woning voorzien van 6 zonnepanelen: 2020 - 2x Airco: blijven achter (ca. 2 jaar oud) - Badkamer en toiletruimte: vernieuwd, eind 2022 - Gelegen op een rustige locatie met snelle verbinding naar Eindhoven, Helmond en Nuenen - Scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en ziekenhuis op loop- en fietsafstand - Definitief energielabel A. Geldig tot 20-05-2035 EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN TOPLOCATIE Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u zich maar kunt wensen: luxe, ruimte, comfort en rust. Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 448.000

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.