Direct naar de inhoud
Logo van Sol Makelaardij

Lambertushof 96

5667SG Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.541

Fotogalerij

Lambertushof 96 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een fijne ligging, volop buitenruimte en alle voorzieningen in de buurt? Dan bent u aan het Lambertushof 96 aan het juiste adres, Deze woning biedt 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én een dakterras. Ruimte genoeg voor het hele gezin of werk aan huis. Bovendien woont u hier op een kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan voorzijde op een groen veldje. Het centrum van Geldrop, supermarkten en (sport)school liggen allemaal binnen handbereik. We vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de oprit met carport bereikt u de overdekte entree. Stap binnen in de nette ontvangsthal met travertin vloer, stucwerk wanden en lamellenplafond. U vindt hier de bergkast met meterkast (7 groepen, 2x aardlek en 3-fase) en tevens ruimte voor de garderobe. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, inbouwspots en opbergkastje. De lichte woonkamer is afgewerkt met een doorlopende travertinvloer, stucwerk wanden/plafond, en een speelse open trap naar de verdieping. Extra bergruimte vindt u in de handige bergkast. Aan de achterzijde toegang tot de tuin middels grote schuifpui en separate loopdeur. Aan de voorzijde is de semi open keuken gesitueerd. De licht uitgevoerde hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, combi-oven, koelkast, kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan en close-in boiler (Daalderop). Tevens voldoende kastruimte, waaronder een handige carrouselkast. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 13.6m2, 7.8m2 en 11.7m2 groot. De kamers zijn alle drie afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en kunststof kozijnen met horren en rolluiken (handbediend). De slaapkamer aan voorzijde beschikt daarnaast nog deels over lambrisering en een radiatorombouw. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met vaste wastafel, een vrijdragend toilet en een lamellenplafond met inbouwspotjes. Extra fijn: de elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort – vooral op koude ochtenden een heerlijke luxe! Tweede verdieping Via de speelse wenteltrap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze is afgewerkt met laminaatvloer, gestucte wanden en een lamellenplafond met inbouwspots. Achter de schuifwandkast bevindt zich extra bergruimte. In de aparte CV-/wasruimte vindt u de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de opstelling van de HR-combiketel Nefit (2008) én een deur naar het dakterras. De ruime vierde slaapkamer (14.3m2) is een heerlijke, lichte ruimte met laminaatvloer, deels stucwerk en deels lambrisering. Daarnaast is er een wastafelmeubel met vaste wastafel aanwezig en via openslaande deuren stapt u zó het dakterras (12.2m2) op – een rustige plek om te ontspannen met uitzicht over de omgeving. Overige verdiepingen Carport/berging: Aan de voorzijde beschikt u over een eigen carport (4.3m bij 3.9m) en toegang tot de ruime stenen berging (ca. 2m bij 4m), voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, hobby of opslag. Tuin Keurige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur óf schuifpui direct toegang tot de royale terrasoverkapping (13 m2) met inbouwspotjes en zonnescreen. Hier geniet u in elk seizoen van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van vaste beplanting en een buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje/berging voorzien van elektra en overdekt gedeelte met achterom. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. • Vrije ligging aan de voorzijde tegenover groen veldje. • Eigen oprit met carport en stenen berging met elektra. • Zonnige achtertuin met terrasoverkapping. • Dakterras. • Keuken circa 3 jaar oud. • Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. • Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken. • Rustige, kindvriendelijke ligging op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Geldrop. Locatie: Deze woning ligt aan een rustig en kindvriendelijke woonerf met vrij uitzicht aan voorzijde. U bevindt zich hier op een van de meest centrale punten van Geldrop, met snelle verbindingen richting het centrum, Nuenen én Mierlo. Met circa vijf minuten fietsen bent u in het centrum van Geldrop en ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn vlot bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en een sportschool op loopafstand – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en actief dagelijks leven ligt letterlijk om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.