Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nieuw Erfseweg 16

5662TV Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Nieuw Erfseweg 16 Geldrop
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette, goed onderhouden hoekwoning in de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een royale keuken, een functionele kantoorruimte en telt 3 slaapkamers. Ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen en is er een ruime achtertuin, met achterom en oprit aanwezig. Door de royale raampartijen is hier veel lichtinval. Voorzieningen zoals sportaccommodaties, basisscholen, supermarkt en station zijn op korte afstand bereikbaar. En tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig. Trekt deze nette hoekwoning jullie aandacht? Plan dan nu een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Entree/hal met toegangsdeur naar de woonkamer en het toilet. De hal beschikt over een tegelvloer en gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer met aan weerszijde royale raampartijen met houten kozijnen beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en is voorzien van een airconditioning. Via de woonkamer is de keuken, het kantoor/de speelkamer en hier bevindt zich de meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Tevens is via de woonkamer de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Via de openslaande tuindeuren in zowel de keuken als in de kantoorruimte/speelkamer is de achtertuin toegankelijk. Keuken De ruime L-vormige keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Door de ruime onder- en bovenkasten heeft u genoeg plek om al uw kookgerei op te bergen. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is ook de hal naar de achtertuin beschikbaar. Kantoorruimte/speelkamer Aan de zijkant van de woonkamer is de handige kantoorruimte/speelkamer gesitueerd. Deze lichte ruimte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wand- en plafondafwerking. Tuin De ruime en nette achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een gazon, een terrasgedeelte, een achterom en een berging/multifunctionele ruimte. De berging/multifunctionele ruimte is opgetrokken met spouwmuren en beschikt over 2 afzonderlijke ruimtes. Verder beschikt de ruimte over elektriciteit en een bergzolder. De multifunctionele ruimte beschikt over openslaande deuren en laminaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop beschikt over vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Ook geeft de overloop toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.46 x 3.49 m.) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 3.49 m.) met PVC visgraadvloer, behang- en stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Badkamer Aan de achterzijde gelegen net onderhouden badkamer voorzien van douche, ligbad, vrijhangend toilet, radiator en wastafel. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. Wasruimte Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. 2e verdieping / zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop voorzien van laminaat, airconditioning en dakkapel. Tevens is hier ook de HR-combi ketel geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 3 Vanuit de overloop de bereiken ruime 3e slaapkamer (4.84 x 3.46 m.) voorzien van een dakkapel aan beide kanten, hardhouten kozijnen met draaikiep ramen, laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is het dak na-geïsoleerd. Bijzonderheden: · Nette en ruime hoekwoning; · Royale begane grond; · Vloerverwarming over de gehele begane grond; · Ruime en goed onderhouden keuken; · In de groene woonwijk 'Skandia'; · 3 ruime slaapkamers; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Ruime zolderkamer; · Grote tuin met veel privacy en gelegen op het Noorden; · Eigen achterom en oprit naar voormalige garage; · Voorzieningen als sportaccommodaties, basisscholen en supermarkt op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
507 m³
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.