Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Ophoviusstraat 14

5666RP Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Ophoviusstraat 14 Geldrop
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning is gelegen in de wijk Braakhuizen-Zuid en beschikt over een doorzonwoonkamer, dichte keuken, modern sanitair en 4 slaapkamers. De achtertuin is maar liefst 28 meter diep, ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuin, sportveld en basisschool in de nabijheid. Het centrum van Geldrop is makkelijk te voet te bereiken en de verbindingen naar Eindhoven of de snelweg zijn ook dichtbij. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal welke voorzien is van een plavuizen tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste etage, toegangsdeur naar het woongedeelte en de gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend closet. Woonkamer Lichte doorzonkamer met een groot raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een houten parketvloer, een spanplafond en de muren zijn gedeeltelijk steens en gedeeltelijk voorzien van spachtelputz. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in dubbele wandopstelling. De vloer is betegeld en ook de wanden in de keuken zijn gedeeltelijk betegeld. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is voldoende bergruimte in de lades, kasten en de praktische trapkast. Middels de loopdeur aan de achterzijde stapt u zo de achtertuin in. Tuin Zeer diepe, maar liefst 28m, en zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden. Aan huis is er groot betegeld terrasgedeelte met elektrische zonneluifel. Verder is de tuin goed onderhouden en aangelegd met een royaal grasgazon, gevarieerde plantenborders en een pergola. Daarnaast is de tuin voorzien van automatische beregening (ook via een app mogelijk) en achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via zowel een gemeenschappelijke poort als een eigen poort. Eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.30 x 3.54m) voorzien van laminaatvloer, granol wandafwerking, houten plafond en een inbouwkast. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.99/3.58 x 3.54m) voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en houten plafond. Er is een houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.30 x 3.54m) voorzien van laminaatvloer, granol wandafwerking, houten plafond en een inbouwkast. Er is een houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De moderne en volledig betegelde badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafel incl. meubel, hangcloset, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met de vernieuwde CV opstelling (Merk: Intergas, bouwjaar: 2024) en doorgang naar de vierde slaapkamer. U heeft vanuit hier ook toegang tot de opbergruimte onder de kapschuintes aan zowel de voor- als achterzijde. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (3.96 x 3.45m) voorzien van een houten dakkapel aan de achterzijde met dubbel glas en afgewerkt met een laminaatvloer, vaste wastafel, inbouwkast en er is toegang tot de opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning; - Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde; - Modern sanitair: toilet en badkamer met inloopdouche; - 4 slaapkamers; - Een Intergas CV ketel uit 2024; - Diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden met achterom; - Perfect gelegen t.o.v. voorzieningen als supermarkten en scholen; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop en de bossen tussen Geldrop en Mierlo; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.