Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Stationsstraat 19

5664AP Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.316

Fotogalerij

Stationsstraat 19 Geldrop
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie in het centrum van Geldrop gelegen luxueuze benedenwoning gelegen in de voormalige Nazarethschool. Dit monumentale pand uit 1916 is in 2007 getransformeerd tot 6 luxe appartementen met behoud van authentieke details. Het hoek-appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt over maar liefst 174 m² woonoppervlakte. Het 5-kamer appartement kenmerkt zich door de prachtige hoge plafonds met grote raampartijen en heeft een zeer royale living, keuken met inbouwapparatuur, (mogelijkheid tot) 3 slaapkamers en nette badkamer. Daarnaast heeft het appartement een heerlijk zonnig terras, separate bergruimte en 2 parkeerplaatsen! Dit alles is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station. Interesse gewekt? Plan snel uw bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan u zien! INDELING Begane grond: Gezamenlijke imposante entree met bellenplateau en video-intercom. Gezamenlijke hal Indrukwekkende hal met granitovloer, trapopgang, metrotegel lambrisering en glas in lood. Centraal in de hal is de moderne glazen liftinstallatie aanwezig. Tevens geeft de hal toegang tot de gezamenlijke kelder en het achterterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Het appartement Stationsstraat 19 is gelegen op de begane grond het het complex. Entree Bij het betreden van het appartement valt direct de prachtige kenmerkende plafondhoogte op, wat het appartement een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. De ruime entree met granitovloer geeft toegang tot de garderobe, separate toiletruimte met hangcloset en fontein en de rest van het appartement. Keuken Als verlengde aan de entree centraal gelegen moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende extra bergruimte in de diverse lades en kasten en er zijn openslaande deuren. Aansluitend aan de keuken is een separate bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Zitkamer/eetkamer Aan de achterzijde van het appartement is de verhoogde zitkamer/eetkamer gelegen. De kamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen met isolerende beglazing met schuifpui naar het balkon. De ruimte is afgewerkt met houtlook laminaatvloer en vliesbehang. Balkon Sfeervol hoekbalkon met houten vlonder gesitueerd op het zonnige zuiden! Woonkamer WAUW! Riante woonkamer van ca. 50 m² woonoppervlakte met prachtige hoge plafonds en grote plafondhoge raampartijen. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, wanden met vliesbehang en gestuct plafond met plafondlijsten. Kantoorruimte / slaapkamer Ensuite aan de woonkamer is een losse kantoorruimte gesitueerd met de doorgelegde eikenhouten vloer. In de origineel bedachte indeling van het appartement functioneert deze ruimte als mogelijk derde slaapkamer. Dit is gemakkelijk te realiseren door het plaatsen van een loopdeur naar de hal. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.75 x 3.74 m.) met houtlook laminaatvloer, behang wandafwerking en stucplafond met omlijsting. De slaapkamer heeft luxe ingebouwde kasten over de volle breedte van de kamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.03 x 2.80 m.) met houtlook laminaatvloer en behang wandafwerking. Badkamer Goed onderhouden badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, dubbele wastafel, kastenmeubel, hangcloset, bidet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In de tussenhal bij de badkamer en het slaapgedeelte zijn praktische ingebouwde kastruimtes gesitueerd. Hierin bevindt zich tevens de vernieuwde hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar 2023). Achterterrein Via automatische poort te bereiken achterterrein met 2 privé parkeerplaatsen waarvan één overdekt en een ruime berging (2.58 x 2.40m) met elektra. Bijzonderheden - Luxe hoek-appartement van 174 m² woonoppervlakte; - Monumentaal pand uit 1916, in 2007 gerenoveerd; - Riant opgezet woongedeelte met hoge plafonds en veel lichtinval; - (mogelijkheid tot) 3 royale slaapkamers; - Nette badkamer; - Royaal en rustig gelegen terras op het zonnige zuiden; - Veel bergruimte; - Twee privé parkeerplaatsen en berging op afgesloten terrein; - Bij een rijksmonument is een energielabel (nog) niet van toepassing; - Toplocatie in het centrum van Geldrop; - Alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, ziekenhuis, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Bijdrage VvE ca. €585,73,- per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Op korte termijn beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
919 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.