Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Tricotstraat 69

5667TB Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Tricotstraat 69 Geldrop
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! In de rustige en kindvriendelijke omgeving ''Braakhuizen-Noord'' gelegen instapklare tussenwoning incl. GARAGE van ca. 35 ². De woning met energielabel B, heeft een sfeervolle woonkamer met strakke cinewall, nette hoekkeuken, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De woning heeft daarnaast in het verlengde een uitgebouwde serre waar je heerlijk kunt genieten tijdens de nazomerdagen. Er is een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten welke achterom via de garage bereikbaar is. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Je komt binnen in de nette hal welke voorzien is van een travertin tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars ), de toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Woonkamer Royale woonkamer met sfeervolle zithoek aan de voorzijde. De woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een luxe gestucte cinewall met inbouwspots, nissen met verlichting en sfeervolle elektrische haard. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de aangebouwde serre. Serre Aan de achterzijde uitgebouwde serre waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme nazomerdagen. De serre kan afgesloten worden middels glazen schuifpanelen. Bijkeuken/berging Er is een praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en de Remeha ketel geïnstalleerd. Eerste verdieping Overloop met houtlook vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zit een luik welke toegang geeft tot de bergzolder. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.66 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ouderslaapkamer (3.31 x 3.49 m ) voorzien van houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens is er een luxe ingebouwde schuifkast. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.36 x 1.86 m) met houtlook laminaatvloer, luxe ingebouwde schuifkast en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. wastafelmeubel en spiegelkast. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurstelling. Bergzolder Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder met geïsoleerd dak. De zolder biedt een grote hoeveelheid aan bergruimte. Indien gewenst is het mogelijk om een opbouw te realiseren om een extra slaapkamer te creëren. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin beschikt over een betegeld terrasgedeelte, borders en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een royale garage. De tuin is achterom via de garage bereikbaar. Garage Aan de achterzijde van het perceel gelegen royale garage van ca. 35 m². De garage is aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik en elektra. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Incl. royale garage; - Drie strak gestucte slaapkamers; - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel; - Sfeervol woongedeelte op de begane grond met vloerverwarming; - ENERGIELABEL B (Geldig t/m 12-07-2031); - Aangebouwde serre met glazen schuifwanden; - Mogelijkheid tot realiseren van een dakopbouw; - Nabij centrum, scholen en groenvoorzieningen; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.