Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

van der Puttstraat 38

5666TK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.745

Fotogalerij

van der Puttstraat 38 Geldrop
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen charmante twee-onder-een-kapwoning met grote garage, carport en diepe privacybiedende achtertuin. De woning is in 2022 nagenoeg geheel gemoderniseerd met een forse uitbouw op de begane grond, een moderne en luxe inbouwkeuken, een visgraatvloer met vloerverwarming en heeft volledig HR++ beglazing. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers en modern sanitair. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met PVC visgraatvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. In de hal bevindt zich de trapopgang, de toiletruimte, de vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), de praktische kelderkast en de toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet. Woonkamer Fors uitgebouwde woonkamer van 49m² met stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst, PVC visgraatvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning charmante markiezen en aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. Keuken Moderne open keuken centraal gelegen en voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met bladafzuiging, combi oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker en Dekton aanrechtblad. Garage Vanuit de woonkamer is de grote aanpandige garage te bereiken (8.88 x 3.35m.). De garage heeft een tegelvloer, elektra, water en een bergzolder. De garage biedt toegang tot de tuin. Carport Voor de garage is een oprit gelegen met carport (6.03 x 5.35m.) met lichtkoepel. Tuin Diepe achtertuin van zo'n 26 meter met veel privacy. De tuin heeft een groot terras, gazon en borders met vaste beplanting. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Direct grenzend aan de woning is een terrasoverkapping gesitueerd en achter de garage is een grote houten berging met elektra gelegen. Eerste Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.98 x 3.71m. met vloerbedekking, inbouwkasten, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.52 x 3.71m. met vloerbedekking, inbouwkast, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.43 x 1.78m. met vloerbedekking, inbouwkast, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur geïnstalleerd. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer van 1.78 x 1.75m met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging en HR-combiketel (merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer van 3.74 x 3.00m. met vloerbedekking, dakraam en dakisolatie. Bijzonderheden: · Fors uitgebouwd op de begane grond; · In 2022 grotendeels gemoderniseerd; · Visgraat PVC vloer met vloerverwarming; · Stucwerk wand- en plafondafwerking; · Luxe moderne en complete inbouwkeuken; · Grote inpandige garage, carport en ruime berging; · Rondom voorzien van HR++ beglazing (2022) en rolluiken; · Diepe tuin 26m. met veel privacy; · Gelegen aan een rustige weg met tal van voorzieningen in de nabije omgeving; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
247 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.