Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Antracietstraat 2

6163LR Geleen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

Antracietstraat 2 Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne half vrijstaande en zo goed als instapklare gezinswoning met veelzijdige zolderverdieping Aan een rustige straat in Geleen staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, drie slaapkamers en een nette achtertuin met overkapping. De woning is instapklaar en biedt een fijne basis voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een ruimere perceelindeling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van het toilet en de voordeur. Deze zijn van hout) en beschikt over energielabel C. In de woonkamer is een LG airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woonomgeving waar je rustig woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen bent. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van één auto. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. De aanwezige LG airconditioning zorgt niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar kan tevens verwarmen in koudere periodes. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Via een tussenportaal bereik je de trap naar de eerste verdieping. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor opslag. Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De kamers hebben goede afmetingen en zijn flexibel in gebruik. De kleinste kamer is geschikt als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld in lichte tinten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met waskom en spiegel en een zwevend closet. De afwerking is netjes en modern. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie. De ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van extra daglicht kan hier eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gemaakt. Tuin De achtertuin is voorzien van een terras met overkapping en verlichting. Hierdoor ontstaat een prettige plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. De tuin is overzichtelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De huidige opzet vormt een goede basis en kan verder naar eigen smaak worden ingevuld of aangepast. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden Hoekwoning Gelegen aan een rustige straat in Geleen Eigen oprit met plaats voor één auto Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toilet en voordeur, hout) Energielabel C LG airconditioning in de woonkamer Drie slaapkamers Badkamer vernieuwd in 2020 Zolder met uitbreidingsmogelijkheden Overkapping met verlichting De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6163

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.