Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Haspengouw 41

6162KE Geleen • Limburg

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.411

Fotogalerij

Haspengouw 41 Geleen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn en zorgeloos wonen – instapklare tussenwoning met energielabel A In een rustige en kindvriendelijke straat in Geleen staat deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Haspengouw 41. De woning is energiezuinig (energielabel A) en uitgerust met hardhouten kozijnen met HR++-glas en grotendeels rolluiken. Met een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis alle comfort dat je zoekt – ideaal voor gezinnen of starters die prettig en zorgeloos willen wonen. De tweede verdieping biedt mogelijkheden om een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. De wijk de Haese staat bekend om de gemoedelijke sfeer en is een geliefde plek om te wonen. Basisscholen, speeltuintjes en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je dankzij de goede verbinding met de A2 en N276 in korte tijd onderweg naar de omliggende steden. Zo geniet je van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst stap je in de ontvangsthal, die is afgewerkt met een nette tegelvloer. Hier vind je ook het volledig betegelde toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en oogt licht en uitnodigend door de natuurlijke lichtinval aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor comfort in de winter, maar geeft de kamer ook een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern en praktisch ingericht. Het lange, horizontale raam boven het werkblad zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk effect. De keuken beschikt over een ruim werkblad, waardoor er volop plek is om te koken. De aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een combi-heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser, maakt het geheel compleet. Deze keuken is daarmee ideaal voor iedereen die graag en met gemak een maaltijd bereidt Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop is afgewerkt met tapijt en toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een fijne lichtinval. Alle kamers beschikken over rolluiken en zorgen voor extra comfort en privacy. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een tegelvloer, een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een modern, zwevend badkamermeubel met wastafel en spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier bevindt zich een ruime verdieping waar eventueel een vierde slaapkamer of werkkamer gecreëerd kan worden. De verdieping is afgewerkt met laminaat en voorzien van twee dakramen die voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. Achter de knieschotten is handige bergruimte gecreëerd. Daarnaast zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-installatie praktisch weggewerkt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een groot deel kunstgras en groene borders die de ruimte een frisse en aangename uitstraling geven. Hierdoor blijft het onderhoud beperkt en kun je vooral genieten van het buitenleven. Centraal in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met tegelvloer, waar je comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu wilt genieten van een zonnige zomerdag of beschut wilt zitten tijdens koelere avonden, hier kun je altijd ontspannen en gezellig buiten vertoeven. Achter in de tuin staat een praktische houten berging die is voorzien van elektra en verlichting. Deze ruimte is ideaal voor het veilig opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het extra handig maakt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het verplaatsen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Energielabel A • Hardhouten kozijnen met HR++-glas • Bovenverdieping voorzien van rolluiken • Doorzonwoonkamer met tegelvloer en vloerverwarming • Moderne open keuken met veel licht, kastruimte en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer met airconditioning • Verzorgde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en achterom • Gelegen in de buurt van diverse wandelvoorzieningen, OV aansluitingen en uitvalswegen **opgegeven tuinmaten zijn circa maten** Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6162

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.