Direct naar de inhoud
Logo van Brink Vastgoed & Advies

Hovenweide 24

6166KC Geleen • Limburg

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 3.188

Fotogalerij

Hovenweide 24 Geleen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw droomvilla in Oud-Geleen wacht op u! Stap binnen in deze vrije, moderne en royale villa waar licht, ruimte en luxe samenkomen. Geniet van rust, privacy en een groene omgeving, met winkels, scholen en het gezellige centrum van Geleen op korte afstand — het perfecte thuis voor uw gezin.   Vrijstaande moderne villa met royale, lichte ruimtes Hoogwaardige afwerking en modern design Moderne keuken en luxe badkamers Ruime tuin en veel privacy Scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij Gezellig Oud-Geleen op fietsafstand Uitstekend bereikbaar via A76 en A2 naar Sittard, Heerlen, Maastricht en Beek Natuur en recreatie: bossen, Geleenbeekdal, wandelroutes en manege Bioscoop en uitgaansmogelijkheden in de buurt In de geliefde wijk Oud-Geleen ligt aan de rustige Hovenweide 24 deze vrijstaande, moderne villa — een woning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een hoogwaardige afwerking, met alle voorzieningen binnen handbereik. Moderne luxe en royale leefruimte Deze villa is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. De ruime opzet, het moderne design en de uitstekende staat van onderhoud maken dit een woning die direct uitnodigt om binnen te stappen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de slimme indeling en hoogwaardige afwerking een gevoel van luxe en geborgenheid creëren. Voorzieningen & dagelijkse gemakken In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Het centrum van Geleen ligt op korte afstand: een gezellig en levendig gebied met restaurants, cafés, boetiekjes en de wekelijkse markt. Hier proef je nog de gemoedelijke sfeer van een echt Limburgs stadje. Centrale ligging, uitstekend bereikbaar De locatie is ideaal voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid. Via de A76 en A2 bereik je moeiteloos Sittard, Heerlen, Maastricht en Beek (Maastricht-Aachen Airport). Ook het treinstation Geleen-Lutterade en diverse bushaltes liggen dichtbij. Natuur, ontspanning en recreatie Op korte afstand liggen het Geleenbeekdal en diverse bossen en wandelroutes, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Ook een manege en “Laco “ sport- en schaatscentrum bevindt zich in de nabije omgeving. Voor een avondje uit is de Foroxity-bioscoop in Sittard slechts enkele minuten rijden. Leven in Oud-Geleen Het historische Oud-Geleen staat bekend om zijn gezellige sfeer, lokale horeca en buurtactiviteiten. Een plek waar buren elkaar nog kennen en waar het dorpsgevoel hand in hand gaat met modern wooncomfort. Kortom: deze vrijstaande villa aan de Hovenweide biedt het beste van twee werelden — moderne luxe in een rustige, groene omgeving, met de gezelligheid en voorzieningen van Geleen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
392 m²
Perceeloppervlakte
811 m²
Inhoud
1665 m³
Overige inpandige ruimte
69 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.