Direct naar de inhoud
Logo van Orion Makelaardij B.V.

Mezenstraat 15

6165TA Geleen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sittard

Fotogalerij

Mezenstraat 15 Geleen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw, carport en riante tuin, gelegen in De Kluis in Geleen. Deze woning is in recente jaren volledig verduurzaamd, en voorzien van spouwmuur-, en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen en een moderne HR ketel. Bovendien heeft de woning een ruime aanbouw, als verlenging van woonkamer en keuken. Souterrain: Provisiekelder ca. 7 m2. Begane grond: Dankzij hoekligging en mooi aangelegde middenberm kent de woning een open ligging. Aan de rechterzijde van de woning is een middels een poort afsluitbare oprit gelegen, met hierachter een ruime carport. Achter de voordeur komt u in de hal, met toegang tot toiletruimte met modern zwevend closet, en toegang tot de kelder en de trap. Na binnenkomst in de gezellige woonkamer, valt gelijk op hoe uitstekend onderhouden deze woning is. Een prachtige vloer-, wand en plafondafwerking, en ruimte dankzij de aanbouw (2020) aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een airco, geschikt om te koelen en te verwarmen. De smaakvolle halfopen keuken (2021), die doorloopt tot in de aanbouw, beschikt over een Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Achter de keuken gelegen is de bijkeuken, met witgoedaansluitingen. Twee ruime dakkoepels in de aanbouw zorgen voor een prettige lichtinval, en aan de achterzijde van de aanbouw, zorgen openslaande deuren (met hordeur en elektrische rolluiken) voor prettig tuincontact. De tuin zelf is ook de moeite waard! De tuin is maar liefst ca. 28m lang en 8,5m breed, en biedt, naast de eerder genoemde carport, ook nog enkele terrassen, fraai aangelegd groen en een tuinhuis met mooie overkapping achter in de tuin. Tweede verdieping: Deze verdieping, net als de begane grond keurig afgewerkt, bevat 3 slaapkamers, resp. 13, 8 en 6 m2 groot. Alle kamers zijn strak gestuct, hebben nieuwe plafonds en beschikken over laminaatvloer. Ze beschikken bovendien over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco. De badkamer bestaat uit een douche met een wastafel. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder, met dakraam en opstelplaats cv-ketel (eigendom; 2020). Vaste trap en/of dakkapel is mogelijk. + Vrijwel volledig gerenoveerd in 2020/2021 + Energielabel B: spouwmuur en dak geïsoleerd, en v.v. HR++ beglazing + 8 zonnepanelen, 2 airco's en moderne cv-ketel + Rustige ligging, maar toch nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportvoorzieningen en scholen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6165

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.