Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Michaëlstraat 17

6163HV Geleen • Limburg

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.548

Fotogalerij

Michaëlstraat 17 Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, duurzame hoekwoning (energielabel A+) met inpandige garage. Michaëlstraat 17 is een ruime en goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage, gelegen in een rustige straat in Geleen. De woning is volledig gasloos en voorzien van zestien zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Binnen biedt de woning een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, een grote leefkeuken met toegang tot de tuin en inpandige garage, drie slaapkamers én een nette badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, een zolder met mogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen achteruitgang. De plek is prettig wonen: rustig van karakter, met vooral bestemmingsverkeer, en toch dichtbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen A2 en A76 liggen op enkele minuten rijden. Het geheel maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Bij aankomst zie je eerst de verzorgde voortuin, die de woning een nette uitstraling geeft. Je komt binnen in de hal met een mooie vloer bestaande uit verschillende natuurstenen. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het moderne zwevende toilet en de toegang tot de provisiekelder waar ook de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. De woonkamer voelt direct prettig aan door de eikenhouten parketvloer en de hoeveelheid daglicht. Dankzij de rolluiken en de airco-unit, die zowel kan koelen als verwarmen, is het hier in elk seizoen comfortabel. De ruimte sluit mooi aan op de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is groot en licht, mede door de brede raampartijen en de grote lichtkoepel. De keuken is ingericht met veel kastruimte, een royaal werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-heteluchtoven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Een elektrische boiler van tien liter zorgt voor snel warm water. In deze ruimte liggen tegels en zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in en heb je toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van water en elektra. Je kunt er gemakkelijk een auto, fietsen of opslag kwijt en hij is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar. Aan de zijkant van de woning ligt een oprit. Eerste verdieping Via de trap, afgewerkt met laminaat, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer en een airco-unit zorgt hier voor verwarming en koeling van de hele verdieping. De woning heeft drie slaapkamers op deze etage. Alle kamers hebben een laminaatvloer, voldoende daglicht en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over inbouwspots en een muurkast. De ruimtes zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. Ook hier is een raam aanwezig, voorzien van een rolluik. Via de vlizotrap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier staat de elektrische boiler van honderd liter. Deze verdieping kan, na aanpassingen, worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin is opgedeeld in twee gedeelten die worden gescheiden door een tussenpoort. Hierdoor kun je kiezen tussen zon en schaduw. Beide tuindelen hebben een eigen achteruitgang. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de inpandige garage en tot de oprit aan de zijkant van de woning. De garage is voorzien van water en elektra en beschikt over een kantelpoort, waardoor deze ruimte praktisch is voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Volledig gasloos - 16 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie - Inpandige garage - Grote leefkeuken - Airco op zowel begane grond als eerste verdieping - Rolluiken (deels elektrisch) rondom - Onderhoudsvriendelijke tuin in twee delen - Provisiekelder met witgoedaansluitingen - Mogelijkheid tot extra kamer op zolder Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6163

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.