Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Oranjelaan 16

6166BR Geleen • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.007

Fotogalerij

Oranjelaan 16 Geleen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net buiten het centrum van Geleen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De Oranjelaan is een geliefde woonlocatie met een mix van karakteristieke bebouwing, brede trottoirs en voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen als winkels, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik – ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch centraal. De woning zelf is in uitstekende staat en volledig aangepast aan de eisen van nu. Denk aan energielabel A+, 28 zonnepanelen, HR++ kunststof kozijnen, drie airco’s en grotendeels rolluiken – alles gericht op wooncomfort én lage energiekosten. Ook binnen is de woning helemaal klaar voor de toekomst met onder andere een nieuwe keuken en badkamer (2023), een royale doorzonwoonkamer met aanbouw, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met garage en schuur. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een gezin, comfortabel thuiswerken, of gewoon energiezuinig wilt wonen op een fijne plek – Deze woning biedt het allemaal. Indeling Begane grond De woning is netjes onderhouden en voorzien van een verzorgde voortuin. Aan de zijkant is er een ruime oprit met plek voor twee auto's. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken zorgen direct voor een solide indruk. Via de voordeur kom je in de ontvangsthal met plek voor de garderobe, de vernieuwde meterkast (2023) en toegang tot een provisieruimte voor je voorraad. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken. De grote aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en biedt een gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Twee airco’s zorgen hier voor verkoeling in de zomer en warmte in de winter. De open keuken (2023) is modern afgewerkt en geplaatst in een hoekopstelling met een praktische ontbijtbar. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier! Via de eetkamer bereik je de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en toegang tot een modern toilet met zwevend closet. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel daglichtinval en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een eigen airco-installatie. Verder is er een moderne badkamer (2023), geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, zwevend badkamermeubel met dubbele wasbak en een verlichte spiegel. Tot slot biedt de inloopkast op deze verdieping praktische opbergruimte. Tweede verdieping Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een overloop toegang geeft tot een derde slaapkamer met twee dakramen. Daarnaast is er nog extra opslagruimte aanwezig. Tuin Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Direct achter de woning ligt een ruim terras met grote, moderne tegels – ideaal voor een gezellige eethoek of een comfortabele loungeset. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Langs één zijde van de tuin ligt een strook strak kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met vliering. Hieraan vast ligt nog een extra schuur, perfect geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of voor hobbygebruik. Bijzonderheden - Energielabel A+ - 28 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van rolluiken - Drie airco’s (woonkamer, aanbouw en slaapkamer) - Moderne keuken en badkamer (2023) - Elektrische boiler - Kunststof kozijnen met HR++ glas

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.