Direct naar de inhoud
Logo van Orion Makelaardij B.V.

Peschstraat 35 A

6166CS Geleen • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sittard

Fotogalerij

Peschstraat 35 A Geleen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning in het hart van Oud-Geleen, met 5 slaapkamers, prachtige tuin en bijgebouw waarin zowel een volwaardige praktijkruimte als hobbyruimte zijn gerealiseerd. De woning is achterom bereikbaar, waar ook een auto kan worden geparkeerd. Begane grond: Entree in de ruime hal (17 m2), met fraaie trappartij, garderoberuimte en toegang tot het toilet, met zwevend closet en radiator. Meterkast (vernieuwd in 2021; 14 groepen). Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer meet maar liefst 38 m2 en is voorzien van fraaie tegelvloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, en aan de achterzijde van de woonkamer zorgt een ruime schuifpui voor contact met de prachtig aangelegde tuin. Tevens aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime keuken, vernieuwd in 2003, met natuurstenen aanrechtblad, nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Zowel de keuken- als de woonkamerpuien zijn uitgerust met rolluiken. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor beschutting tegen de zon. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en is prachtig aangelegd. Achter in de tuin is een omvangrijk bijgebouw gerealiseerd. Hierin vindt u een achterom bereikbare praktijk-/kantoorruimte met eigen toegang, incl. wachtruimte en toilet. Deze ruimte biedt veel lichtinval door de rondom aanwezige glaspuien, die uitzicht bieden op het achterste deel van de tuin met fraaie vijverpartij. De rest van het bijgebouw (die een totaal vloeroppervlakte heeft van 57 m2), bestaat uit een riante garage / werkplaats met vliering en krachtstroomaansluiting. Het bijgebouw beschikt ook over een opstelplaats voor het witgoed. Eerste verdieping: De ruime bordestrap leidt naar de eerste etage, met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, resp. 17,14,11 en 11 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer kunststof kozijnen, en de grootste kamer heeft bovendien een airco. De beide kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De twee kamers aan straatzijde beschikken over inbouwkasten. De badkamer is gedateerd maar wel keurig onderhouden. Tweede verdieping: Ook naar de tweede etage vindt u een ruime bordestrap. Op deze verdieping is een ruime, vijfde slaapkamer gerealiseerd (2 kamers mogelijk) van maar liefst 24 m2. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval. Verwarming is aanwezig en de vloer is voorzien van vinylvloer. Deze verdieping is verder voorzien van volop bergruimte, waar u ook de opstelplaats vindt van de HR Cv-ketel (Remeha;2015). Deze is gehuurd, maar contractvrij, en kan voor ca. €350,- worden afgekocht. + Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers in het hart van Oud-Geleen + Prachtige tuin en multifunctioneel bijgebouw van 57 m2 + Energielabel B - Grotendeels geïsoleerd en v.v. 13 zonnepanelen + Elektra vernieuwd in 2021 - incl. 3 fasen aansluiting Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
588 m³
Externe bergruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
520 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.