Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Pieterstraat 14

6166AR Geleen • Limburg

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.474

Fotogalerij

Pieterstraat 14 Geleen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraai verbouwde, royale woonboerderij in het hart van Oud-Geleen. Dit is uw kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze fraaie woonboerderij in Oud-Geleen, aan het begin van de Pieterstraat. Met een supermarkt, restaurants, cafés en speciaalzaken in de buurt is dit het perfecte huis voor de Bourgondiër. Achter de imposante voorgevel gaat een droomhuis verborgen, boordevol karakter en met een meer dan 20 meter lange tuin. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 kantoorruimtes en de woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken, het hart van dit droomhuis. Typering: Als u zegt dat u op circa 80 meter van het Wilhelminaplein woont, bekend van het levensgrote bronzen beeld "De Sjöt", dan weet de kenner van Geleen dat u op een zeer geliefde plek in Oud-Geleen woont. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, de bus stopt aan de Oranjelaan en station Geleen-Oost is slechts 550 meter lopen. Ook basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied met de Danikerberg zijn in de nabijheid. En werkt u in het Zuyderland ziekenhuis? Met de fiets is het slechts 1,7 kilometer! Souterrain: In de hoek van de keuken is een trap naar het souterrain, waar een fraaie gewelfde wijn-/provisiekelder van circa 12,1 m2. Het metselwerk en de trap zijn, met behoud van karakter, gerestaureerd. Begane grond: In de fraaie hal, naast de meterkast, is de garderobenis en recht voor u is de toiletruimte, waar oude en nieuwe elementen zijn gecombineerd. De gestucte muren in de hal zijn in een gedurfde, smaakvolle kleur geschilderd en de tegelvloer met patroon geeft de hal een fraaie uitstraling. Rechts van de hal is de woonkamer (circa 4,92 x 5,22) met een open haard, een houten vloer met karakter en een prachtige trap naar de eerste verdieping. Deze fraaie ruimte kunt u geheel als zitkamer inrichten, met mooi uitzicht naar de Pieterstraat. Naast de trap is een doorgang naar de woonkeuken, inclusief het lichte zitgedeelte aan de tuinzijde. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling met kookeiland heeft een stijlvol granito aanrechtblad. Een tweede hal verbindt de keuken met de tuin en de bijkeuken. Dit is een verrassende ruimte met veel lichtinval, een grote wastafel en een wit-zwart geblokte vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot een kantoorruimte (circa 5,42 x 2,39), met een aangename hoogte en een directe toegang tot de tuin. De meer dan 22 meter lange tuin is een oase van groen, boordevol sfeer en met veel privacy. Gemetselde tuinmuren en houten schuttingen vormen samen een mooie erfafscheiding, en er is een poort naar de openbare weg, die tevens toegang biedt tot de garage. Het terras is een heerlijke plek om te borrelen en eten, samen en met vrienden of familie. In het achterste deel van de tuin, bij de vijver, zijn een tweede terras en een berging (circa 4,38 x 2,39) met vliering. Een onderdoorgang, met dubbele deuren aan de tuin- en straatzijde, is een praktische ruimte voor de fietsen en andere spullen. 1e verdieping: In de tweede hal, in de aanbouw, is een trap naar een werkkamer, met een hoge nok en lichtinval aan twee zijden. Deze multifunctionele kamer, eventueel te gebruiken als extra slaapkamer, geeft toegang tot slaapkamer I met uitzicht naar de tuin. Gaat u via de trap in de woonkamer naar boven, dan bereikt u een ruime overloop. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en de badkamer, smaakvol verbouwd en verrassend ruim. Slaapkamer II (circa 3,76 x 3,28) is aan de voorzijde, en slaapkamer III (circa 5,46 x 3,26) is boven de poort met doorgang naar de tuin. Aan de andere zijde van de overloop is slaapkamer IV, met twee ramen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde, boven de entree, is de badkamer (circa 3,28 x 2,38) met tegelvloer in een herkenbare, klassieke stijl. Bij het raam staat het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een houten wastafelmeubel met een marmeren blad. Zolder: Boven het voorste deel van de boerderijwoning is een ruime zolder, met een maximale hoogte van circa 2,56 meter. Op deze verdieping is de opstelling van de HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 270 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 196 m2, inhoud circa 924 m3 Vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer Kantoor-/hobbyruimte op de begane grond en eerste verdieping Grote zolder, met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren Fraai aangelegde tuin met een onderdoorgang naar de openbare weg Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
924 m³
Overige inpandige ruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.