Direct naar de inhoud
Logo van Orion Makelaardij B.V.

Ravelstraat 2

6164CN Geleen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sittard

Fotogalerij

Ravelstraat 2 Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen in de populaire wijk Geleen-Zuid, staat deze verrassend ruime 2-onder-1 kap woning, met 3 slaapkamers en vrijstaande garage. Begane grond: Aan de rechterkant van de woning is de oprit gelegen, geschikt voor 2 auto's, met, achter een tuinpoort, nog een garage achter op het perceel. De via enkele traptreden te bereiken overdekte entree leidt naar de hal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer en keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim, ca. 33 m2. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De vloer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een fraaie lamelparket. Een glazen deur aan achterzijde geeft toegang tot de tuin. De keuken (9 m2) bevindt zich aan de linker achterzijde van het huis. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (nieuw), koelkast en diepvries. De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook het openmaken van de keuken naar de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. Achter de woning begint de tuin. Als eerste is hier een ruim, iets verhoogd, terras aangelegd met fraaie klinkers, dat volledig is overkapt. (ca. 24 m2) De overkapping heeft 2 lichtkoepels voor voldoende lichtinval en spotjes in het plafond. Aan de zijkant heeft de overkapping glazen panelen, hetgeen dit een heerlijke beschutte plek maakt. De rest van de op het Zuidwesten gelegen tuin, is fraai aangelegd met diverse plantenborders en een klein gazon, thans voorzien van kunstgras. De garage meet ca. 6.80x2,83 en is dus geschikt voor een auto. Maar momenteel, dankzij een pui met loopdeur en verwarming, kan deze ruimte ook ingezet worden als kantoor- of salonruimte. Naast de garage is nog een extra berging gelegen. Eerste verdieping: Deze etage beschikt over 3 slaapkamers, resp. 19, 12 en 9 m2, en een badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, en beschikt naast voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen, over een ruime walk-in closet, keurig afgewerkt met maatwerk kasten. De tweede en derde kamer zijn, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van laminaatvloer. De kleinste kamer, heeft een balkon aan de voorzijde, en tevens een muurkast. De badkamer is volledig betegeld, en voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, en tweede, zwevend toilet. Tot slot heeft deze etage nog een bergkast, met opstelplaats van de Cv-ketel (2019; eigendom) + Voorzien van 6 zonnepanelen (2019) met garantie tot 2044 + Meterkast vernieuwd in 2019 (13 groepen) + Vrijwel volledig voorzien van dubbel en/of HR glas + Fraai gelegen in rustig straatje in Geleen Zuid. + Scholen, supermarkten, uitvalswegen en natuur op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6164

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.