Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Tulpenlaan 16

6163EJ Geleen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.586

Fotogalerij

Tulpenlaan 16 Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een woonwijk in Geleen ligt deze hoekwoning met oprit, carport en een perceel van maar liefst 378 m². De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Dankzij de royale kavel en de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over een uitbouw op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met veel privacy. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport. Tulpenlaan 16 is gelegen in een woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn eenvoudig aan te rijden. Een prettige locatie voor gezinnen en starters die centraal willen wonen. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en overige spullen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geniet van prettig daglicht door de ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze uitbouw, voorzien van een lichtkoepel, zorgt voor extra ruimte en maakt de begane grond merkbaar groter. De tegelvloer in de uitbouw loopt door vanuit de keuken en vormt één geheel. In de uitbouw bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor extra comfort is in de woonkamer een airconditioning geplaatst. De open keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uitgerust met een gasfornuis, wandafzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Het raam in de keuken zorgt voor natuurlijke lichtinval tijdens het koken. Via de uitbouw bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een douche-/badcombinatie en een toilet. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Ook hier is een airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat op de verdieping. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel daglicht. De kamers zijn functioneel van formaat en naar wens in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergingszolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en grotendeels betegeld. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken of terrassen. Dankzij de diepte van het perceel is er voldoende ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Midden in de tuin bevindt zich de berging, geschikt voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De ligging biedt daarnaast veel privacy. Via de zijingang is er directe toegang tot de oprit en de voorzijde van de woning, wat het gebruik extra praktisch maakt. Bijzonderheden Hoekwoning Perceel 378 m² Energielabel E Uitbouw met lichtkoepel Open keuken met inbouwapparatuur Badkamer op begane grond Drie slaapkamers Bergingszolder via vlizotrap Ruime achtertuin met berging De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6163

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.