Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Beverdijk 27

5421RH Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Beverdijk 27 Gemert
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern gebouwde (2017) levensloopbestendige woning op een fijne en rustige locatie in Gemert. Deze 2/1 kapwoning heeft een prettige ligging aan een rustige woonstraat, direct grenzend aan het groen. Met in totaal vier slaapkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle leefkeuken én een luxe garage met verdieping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor toekomstbestendig wonen. Een woning die zeker een bezichtiging waard is om de juiste indruk te krijgen. BEGANE GROND De entreehal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de slaap- en badkamer beneden. Hier bevinden zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De leefkeuken is ruim opgezet en uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met wandafzuiging, natuurstenen blad, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De twee wandopstellingen met schiereiland creëren een prettige werk- en leefruimte en staan in open verbinding met de woonkamer. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig bij de zithoek. In de bijkeuken vind je het toilet en de cv-ketel (Nefit 2017). Ook is hier een praktisch spoelblok geplaatst met daarbij voldoende kastruimte en de witgoedaansluitingen. Dankzij twee solartubes komt hier verrassend veel daglicht binnen. De slaapkamer op de begane grond heeft een mooi formaat (3.34 x 2.96 m) en is voorzien van een inloopkast. De aangrenzende badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. Ook hier is een solartube aanwezig voor voldoende daglicht. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergkast, de tweede badkamer en het separaat toilet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk op zowel de wanden als plafonds. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche (met nis, regen- én handdouche) en dubbele wastafel met meubel. De volledig betegelde ruimte is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een ideale extra opslagruimte. TUIN MET GARAGE EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW De onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noorden, is volledig bestraat. Onder de luxe overkapping is het op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Vanuit hier bereik je het multifunctionele bijgebouw, dat momenteel dienstdoet als sfeervolle feestruimte. Deze ruimte is warm afgewerkt met houtaccenten en karakteristieke stalramen. Daarnaast is er een toiletruimte met een zwevend toilet en een urinoir. De gehele begane grond van de garage is uitgerust met vloerverwarming, een eigen cv-installatie en een aparte groepenkast. De garage zelf beschikt over een elektrische roldeur en een spoelblok met boven- en onderkasten. Via een vaste trap bereik je de verdieping boven de garage, een volwaardige extra etage met een voorzolder en een extra kamer. Tot slot vind je in de achtertuin nog een praktische berging met spoelblok en een eigen achterom. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2017 - Garage met volwaardige verdieping en multifunctioneel bijgebouw - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023, opbrengst ca. 300 Wattpiek) - Levensloopbestendig wonen én daarnaast 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
89 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.